Luxuriöse Villa mit Panoramablick und Pool

ISTRIA – GROŽNJAN - BIJELE ZEMLJE Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt – eine exklusive und geräumige Villa, die in einem ruhigen ländlichen Dorf nahe Grožnjan auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Tal des Flusses Mirna und das Adriatische Meer liegt. Diese Villa in moderner Architektur wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort zu bieten, Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig das Naturerlebnis in Istrien zu genießen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (230 m²): Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familienzusammenkünfte Offene Küche und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse Wellnessbereich, perfekt zum Entspannen und Aufladen der Energie Abstellraum und Weinkeller zur Aufbewahrung von Wein und anderen Vorräten Große überdachte Terrasse (135 m²) mit Sommerküche, ideal für das Leben im Freien Pool (4x10 m) mit Sonnenterrasse und Außendusche, zusätzlich eine kleinere Terrasse (16 m²) Obergeschoss (190 m²): 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Geräumige Terrasse (69 m²) mit bezauberndem Blick auf die umliegende Natur Technische Merkmale: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe für optimale Temperatur das ganze Jahr über Zentrales Klimaanlagensystem für Komfort in allen Jahreszeiten Voll ausgestattet und möbliert – inklusive aller Möbel und Ausstattungen 5 überdachte und ausgestattete Parkplätze Die Villa ist bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet Lage: Die Villa befindet sich auf einem Hügel in einem ruhigen, ländlichen Dorf in der Nähe von Grožnjan, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und natürlicher Schönheit darstellt. Sie ist ideal für Familienurlaube, touristische Vermietung oder ein ruhiges Leben in Istrien, mit direktem Zugang zu Restaurants, Agrotourismen und Radwegen.