Villen Umag, 239m2

Villa A4 - A6 Kaiser Immobilien bietet ein wunderschönes, noch im Bau befindliches Ferienresort zum Kauf an, das bereits jetzt durch seine Lage besticht – genauer gesagt durch die Kombination aus der Nähe zu Großstädten und der malerischen Küste Istriens. Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in attraktiver Lage zwischen Novigrad und Umag, die nur 10 Autominuten entfernt liegen. Es ist nur 100 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und diverse weitere Einrichtungen. Dieses Ferienresort wurde so konzipiert und geplant, dass es Ihnen ein luxuriöses, komfortables und praktisches Leben ermöglicht. Das Besondere an diesem Resort ist nicht nur die außergewöhnliche Lage, sondern auch die geschlossene Anlage selbst. Sie bietet hervorragende Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Ruhebereich, Fitnessstudio und eine Ladestation für Ihre Elektrofahrzeuge. Darüber hinaus werden Umweltdienstleistungen und vieles mehr angeboten. Sie können sich innerhalb des Resorts sicher fühlen, da es rund um die Uhr videoüberwacht wird. Diese Doppelhaushälfte (A2) befindet sich auf einem 317 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 249 m², davon 192 m² Wohnfläche und 57 m² Terrassen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einem angelegten Garten mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und zwei Parkplätzen. Alle Immobilien in der Anlage bieten hohen Komfort und praktische Ausstattung. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt im Winter für ein angenehmes Raumklima, während eine Klimaanlage für Kühlung sorgt. Die Villen werden schlüsselfertig verkauft, komplett möbliert und bezugsfertig. Die Anlage umfasst 21 Villen und 16 Apartments in drei verschiedenen Villen- und vier verschiedenen Apartmenttypen. Die Villen bieten Wohnflächen von 202 m² bis 274 m² und Preise von 800.000 € bis 1.320.000 €. Apartments hingegen bieten kompakten Luxus mit Flächen von 53 m² bis 128 m² und Preisen von 280.000 € bis 630.000 €. Alle Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Die Bauarbeiten haben bereits im September 2023 begonnen, und die Anlage wird voraussichtlich im Sommer 2025 für Sie fertiggestellt sein. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieses bezaubernden, im Entstehen begriffenen Küstenparadieses zu werden. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen während des Kaufprozesses professionell zur Seite. Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Maklertätigkeit bei Immobiliengeschäften. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 136 km München – 537 km Wien/Wien – 518 km Prag – 844 km Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter +385 91 5284449.