Haus Zaton, Nin, 254m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, voll ausgestattete Villa mit zwei Swimmingpools in ruhiger Lage. Diese wunderschöne, moderne Villa befindet sich derzeit im Bau und liegt in Zaton, in der Nähe von Zadar. Die einzigartige Luxusvilla auf einem 765 m² großen Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von 234,23 m² und umfasst vier geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei Terrassen, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna sowie eine herrliche Dachterrasse mit Swimmingpool. Zum Außenbereich gehören eine Sommerküche und ein Swimmingpool. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingangsbereich, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, eine überdachte Terrasse sowie einen beheizbaren, 30 m² großen Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenhaus, ein Flur, eine offene Terrasse sowie vier komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Auf der Dachterrasse werden ein Sonnendeck und ein weiterer Swimmingpool angelegt. Beim Bau und der Ausstattung der Immobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Gebäude wird mit Porotherm-Ziegeln errichtet, während die tragenden Decken, Balken und Säulen aus Stahlbeton bestehen. Zur Ausstattung gehören eine hoch effiziente Wärmedämmfassade sowie PVC-Fensterelemente mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Parkett ausgelegt; in der aktuellen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Die gesamte Immobilie wird über eine Wärmepumpenheizung (für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung) verfügen, und alle Räume werden klimatisiert sein. Die Swimmingpools werden aus Stahlbeton gefertigt und mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ausgestattet. Zum Anwesen gehört ein eingezäunter Garten mit einem schönen, beheizbaren Pool (Chlorbetrieb) inklusive LED-Beleuchtung und Sonnendeck sowie einer Außenküche, die stilistisch auf die Villa abgestimmt ist. Zudem wird eine Videoüberwachungsanlage installiert. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Hochwertige Bauweise und eine luxuriöse Innenausstattung, kombiniert mit der Nähe zu einem wunderschönen Strand und klarem Meer, machen diese Villa zu einer idealen Investition und einem perfekten Feriendomizil. Die Luxusvilla besticht durch moderne Architektur, klare Linien und eine erstklassige Ausstattung sowie durch einen sorgfältig gestalteten Außenbereich und eine wunderschön angelegte Gartenanlage mit mediterraner Vegetation. Eindeutiger Eigentumsstatus. Zaton ist ein kleiner Touristenort, ideal für eine echte Auszeit und zur Erholung vom Alltagsstress. Er liegt zwischen zwei historischen Städten: Nin (2 km) und Zadar (12 km). Der Ort bietet eine einzigartige Mischung aus dalmatinischer Architektur, angenehmem mediterranem Klima, unberührter Natur, einem reichen kulturellen und historischen Erbe sowie einer lebendigen Urlaubsatmosphäre. Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien machen Zaton zu einem idealen Ziel für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, kristallklares Wasser, einen unberührten Meeresboden, den Schatten von Pinienwäldern und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der perfekte Ort für Sie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 091 466 0640.