Istrie, Pula, 3pokojový byt, 60,38 m2, garáž, novostavba

Moderní byt 2+kk s vlastní garáží v novostavbě v Monvidalu V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, Monvidalu, se nabízí moderní byt, který je součástí kvalitního novostavebního projektu. Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a funkčnost, to vše v klidné lokalitě s těsnou blízkostí veškeré klíčové občanské vybavenosti města Puly. POPIS BYTU: Byt se nachází v 1. patře novostavby o celkové ploše 60,38 m², z čehož 49,77 m² je určeno pro obytnou část, zatímco zbývajících 10,61 m² je určeno pro parkovací místo v soukromé garáži (17,69 m² HRUBÉHO x koeficient 0,60). Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní vstupní hala s vyhrazeným šatníkem, která zároveň vede do centrální části bytu - otevřeného obývacího prostoru. Tato část bytu je navržena tak, aby kombinovala moderní kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj, čímž vytváří plynulý a příjemný prostor pro každodenní život. Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon, který nabízí výhled na okolní část města a přírodní zeleň. Soukromá část bytu se skládá ze dvou ložnic pohodlných rozměrů a moderní koupelny, zařízené v souladu s moderními standardy. K tomuto bytu náleží také soukromá garáž o celkové rozloze 17,69 m², která se nachází v přízemí budovy. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování aut a také další úložný prostor. DALŠÍ INFORMACE Projekt je v současné době ve výstavbě a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději na červen 2027. Zejména vyzdvihujeme: * podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) * klimatizaci pro vytápění a chlazení * prvotřídní PVC tesařské práce s elektrickými žaluziemi * bezpečnostní dveře * plánovanou keramickou podlahovou krytinu nejvyšší kvality * tepelnou izolaci fasády 10 cm * byt se prodává nezařízený, systémem na klíč * řádné vlastnictví POPIS LOKALITY: Monvidal je pulská čtvrť, která úspěšně kombinuje praktičnost městského života s klidem obytného prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, vysoké školy, školky, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše ostatní, co je nezbytné pro kvalitní život po celý rok. Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investici. S případnými dalšími dotazy, potřebnými informacemi nebo dohodou ohledně dokončení prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga