Zařízený dvoupokojový byt s garáží – MAKARSKA

Na prodej je atraktivní, kompletně zařízený dvoupokojový byt o čisté ploše 55,31 m², ke kterému náleží venkovní parkovací místo o ploše 12 m² a samostatně stojící garáž o ploše 17,46 m². Byt se nachází v novější budově v klidné lokalitě, přesto v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti – ideální spojení soukromí a praktičnosti. Byt se skládá z balkonu, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny, ložnice a dětského pokoje. Díky své orientaci je byt po celý den zalitý slunečním světlem. K bytu dále náleží prostorná samostatně stojící garáž o ploše 17 m² * Venkovní parkovací místo před budovou * Energetická třída A+, kvalitní materiály a vybavení – bez nutnosti dalších investic * Novostavba z roku 2020, kvalitní konstrukce a výjimečně dobře udržovaná, řádná dokumentace * Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru Byt se prodává kompletně zařízený. Je ve velmi dobrém stavu. Ideální k bydlení, rekreaci nebo jako investice – terasa, klid, výhled, světlo a pozitivní energie prostoru činí tento byt výjimečným. Lokalitu nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po podpisu Zprostředkovatelské smlouvy, a to za účelem ochrany majetku vlastníka před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 2,5 % z dosažené kupní ceny! V provizi realitní kanceláře jsou zahrnuty náklady na: * vyřízení OIB (chorvatského daňového identifikačního čísla) na finančním úřadě v Makarské * náklady na notáře, * vypracování předběžné smlouvy a hlavní kupní smlouvy prostřednictvím našeho advokáta, * získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti (pro občany mimo EU) * zápis do pozemkové knihy (soud a katastr), * převod všech průběžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího. * asistence při vyměření daně z převodu nemovitosti * Provize se hradí při získání listu vlastnictví na jméno kupujícího!