Luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře – Bast, Baška Voda

V klidné obci Bast nad Baškou Vodou je na prodej nádherná vila, která spojuje tradiční dalmatskou architekturu s moderním komfortem. Vila se nachází na pozemku o rozloze 382 m² a nabízí 226,33 m² obytné plochy rozložené do tří podlaží. Z nemovitosti se otevírá úchvatný panoramatický výhled na moře a ostrovy Brač a Hvar. Vila je zařízena v kombinaci kamene, dřeva a skla a nabízí čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj. Z obývací části je přímý vstup na krytou kamennou terasu s vyhřívaným bazénem, prostorem na opalování, odpočinkovou zónou a tradičním dalmatským grilem. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti 17,98 m² a tradičně zařízená konoba s vinným sklepem o celkové ploše 41,16 m², vybavená grilem, ručně vyrobeným barovým pultem a prostorem pro společenská setkání. Celý pozemek je oplocený a poskytuje maximální soukromí i příjemný pobyt v klidném přírodním prostředí. Vila má oficiální kategorizaci 4 hvězdiček pro turistický pronájem a díky své poloze i vybavení je ideální pro rodinné bydlení, rekreaci nebo jako investice. Od moře, pláží a centra Bašky Vody je vzdálena pouhých 2,5 km. Dokumentace je kompletní a zahrnuje list vlastnictví, kolaudační rozhodnutí a energetický certifikát. Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře stanoví, že prohlídka nemovitosti je organizována až po podpisu standardní zprostředkovatelské smlouvy klientem. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro všechny další kroky související s koupí nemovitosti a vychází ze zákona o zprostředkování obchodů s nemovitostmi a zákona o ochraně osobních údajů. Přesnou polohu nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky ani jiným způsobem. * Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % Provize zahrnuje: * Vyřízení chorvatského osobního identifikačního čísla (OIB) * Notářské poplatky * Vypracování smlouvy o smlouvě budoucí a kupní smlouvy naším advokátem * Zajištění souhlasu Ministerstva spravedlnosti s koupí nemovitosti (pro občany zemí mimo EU) * Zápis vlastnictví do katastru nemovitostí * Přepis všech běžných smluv a závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na kupujícího * Pomoc při vyřízení daně z převodu nemovitosti