Villa první řada u moře s bazénem – Čiovo, Trogir Riviera

TOP LOKALITA: Villa První řada u moře s bazénem – Čiovo / Trogir Riviera Hledáte exkluzivní nemovitost na jaderském pobřeží, která dokonale spojuje luxusní rodinnou dovolenou a bezpečnou investici? Tento špičkově zrekonstruovaný dům s bazénem se nachází na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Dalmácii – první řada u moře na ostrově Čiovo. Díky jihozápadní orientaci si vila užívá slunce po celý den a nabízí spektakulární, otevřené západy slunce. Dům je rozdělen do 3 zcela samostatných bytových jednotek se samostatnými vchody, což poskytuje maximální soukromí pro velkou rodinu nebo špičkový potenciál pro luxusní turistický pronájem na Trogirské riviéře. Základní charakteristiky: Lokalita: Ostrov Čiovo (spojený s pevninou dvěma mosty – bez trajektu) Plocha pozemku: 650 m² Vnitřní obytná plocha: cca 200 m² Parkování: 3 pohodlná parkovací místa s přímým přístupem z veřejné komunikace Stav: Kompletně zrekonstruováno, plně zařízeno a špičkově udržováno (klíč na ruku) Podrobný rozvrh po patrech (3 samostatné vchody) Přízemí (komfortní studio apartmán): Prostorný open-space koncept, který v jednom prostoru spojuje ložnici a obývací pokoj. Kuchyň s jídelnou je oddělená a z ní je vstup do koupelny s velkým sprchovým koutem. V koupelně je vstup do praktické, prostorné komory na ložní prádlo, ručníky a doplňky. Před apartmánem je velká terasa pro odpočinek. První patro (dvoupokojový byt): Má dva samostatné vchody (venkovním schodištěm a dalším schodištěm vedoucím z lodžie do dvora). Skládá se ze dvou ložnic, koupelny a otevřeného prostoru spojujícího obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího pokoje je vstup na velkou lodžii s otevřeným výhledem na moře. Druhé patro (dvoupokojový byt): Přístupné přes samostatné venkovní schodiště. Obsahuje dvě komfortní ložnice, koupelnu, plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací pokoj, z něhož je vstup na velkou lodžii s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Okolí a bazén Okolí vily a pozemek jsou pečlivě navrženy a důkladně udržovány. Bohatá středomořská zeleň a zralé stromy obklopují pozemek a vytvářejí přirozený závoj, který zajišťuje úplné soukromí před pohledy. Bazén a sluneční terasa: Umístěny v soukromé části dvora s upraveným trávníkem pod bazénem. Další vybavení: Skrytá venkovní sprcha vedle bazénu, strojovna pod bazénovou vanou a další praktická komora pod schodištěm. Výhody lokality (Čiovo – Trogir) Čiovo je mimořádně oblíbené mezi kupci ze střední a východní Evropy díky své dopravní dostupnosti (příjezd autem bez čekání na trajekt) a blízkosti klíčové infrastruktury: Pláž a promenáda: Štěrková pláž se nachází v bezprostřední blízkosti vily. Přímo před domem vede upravená makadamová promenáda, která se táhne kilometry v obou směrech – ideální pro relaxační procházky u moře, běhání nebo cyklistiku k ukrytým zátokám. Letiště Split (SPU): Pouhých 15-20 minut jízdy, což umožňuje rychlý příjezd ze všech evropských metropolí. UNESCO Trogir: Historické jádro města Trogir se všemi službami (restaurace, obchody, mariny) je vzdáleno jen několik minut jízdy. Dálnice A1: Výborné spojení s výjezdem Prgomet pro rychlou jízdu směrem do střední Evropy. Tato nemovitost představuje skutečnou raritu na trhu díky své unikátní poloze „první řada u moře“ na Čiovu a je připravena k okamžitému užívání nebo pokračování zavedeného elitního turistického podnikání.