PODGRADINA, SLIVNO - kamena kuca za obnovu(video)

📍Podgradina, Opuzen ✅ Video u prilogu ✅ Kuća je izgrađena prije 1968. godine, moguće ishoditi uporabnu dozvolu Kamena kuća uz rijeku – Podgradina Na prodaju je dvojni kameni objekt smješten u mirnom dijelu Podgradine, na izvrsnoj lokaciji neposredno uz rijeku, s prekrasnim otvorenim pogledom na prirodu i okruženje. Zasebna katastsarska čestica, vlasništvo 1/1. Kuća je izgrađena prije 1968. godine, što omogućuje ishođenje uporabne dozvole sukladno važećim propisima. Objekt je kamene konstrukcije te predstavlja izvrsnu priliku za potpunu adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama. Tlocrtna površina iznosi 79 m², a kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, pružajući dovoljno prostora za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili turistički najam. Prednosti nekretnine: * kamena gradnja s autentičnim karakterom * izgrađena prije 1968. godine * mogućnost ishođenja uporabne dozvole * plaćeni priključci za struju i vodu * mogućnost potpune adaptacije prema vlastitim potrebama * mirna lokacija neposredno uz rijeku * prekrasan pogled i prirodno okruženje Ako tražite nekretninu s karakterom na jedinstvenoj lokaciji, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje doma ili investicije u turističke svrhe. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/GRtmWThCyAdXT6b87 ✅ Tlocrtno 79 m2 (prizemlje + kat + potkrovlje) ✅ Kamena konstrukcija, potrebno potpuno obnoviti ✅ Parking uz rijeku ✅ Pogled na rijeku ✅ Potrebna potpuna renovacija i obnova ✅ sva infrastruktura provedena, plaćaju se priključci od struje i vode, znači moguće trenutno koristiti struju i vodu na objektu ✅ papirologija uredna ✅ Izvrstan turistički potencijal ✅ vlasništvo uredno 1/1 Podgradina je mirno i autentično dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Opuzena, okruženo prekrasnom prirodom, rijekom Neretvom i plodnom dolinom koja je poznata po mediteranskom ugođaju, voćnjacima i bogatoj gastronomskoj ponudi. Posebnu vrijednost ovom području daje neposredna blizina rijeke, koja pruža prekrasan pogled, mir i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Ljubitelji prirode ovdje mogu uživati u vožnji lađom i kajakom, ribolovu, promatranju ptica te biciklističkim i pješačkim stazama kroz jedinstveni krajolik doline Neretve. Podgradina se nalazi na izvrsnoj prometnoj lokaciji. U svega nekoliko minuta vožnje nalazi se Opuzen sa svim potrebnim sadržajima, dok su poznate pješčane plaže na ušću Neretve udaljene svega nekoliko kilometara. Ovo područje posebno je popularno među ljubiteljima kitesurfinga i ostalih sportova na vodi zahvaljujući povoljnim vjetrovima i prostranim plažama. Zahvaljujući blizini Metković, Ploče, Dubrovnik i Makarska, kao i izvrsnoj povezanosti autocestom, Podgradina predstavlja izvrsnu lokaciju za miran obiteljski život, vikend boravak ili razvoj turističkog smještaja. Spoj prirodnih ljepota, blizine mora, rijeke i svih potrebnih sadržaja čini Podgradinu izvrsnom investicijskom prilikom za sve koji traže autentičan dalmatinski ambijent s velikim turističkim potencijalom. 🟩 CIJENA: 38.000 eura (trošak agencije 2% - potpuna usluga, ugovor, uknjižba, prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (URED) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr