Žaborić, Šibenik - Exkluzivní apartmán s prostornou zahradou 115m2

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní dvoupokojový apartmán se dvěma terasami a systémem "Jacuzzi-ready" – Žaborić (S1) Kaiser Immobilien vyzdvihuje ze své nabídky luxusní apartmán nacházející se v prvním patře moderní novostavby v Žaborići. Apartmán s označením S1 nabízí perfektní kombinaci vnitřního komfortu a luxusního venkovního prostoru, navrženého podle nejvyšších standardů současné architektury. O BYTU (S1 - PRVNÍ PATRO): Tento apartmán je ideální volbou pro rodinu nebo jako investice do elitního turistického pronájmu. Celková čistá prodejní plocha apartmánu je 91,92 m² a vyznačuje se prostorností a funkčností každé místnosti. DETAILNÍ DISPOZICE MÍSTNOSTÍ (Vnitřní část 74,39 m²): Obytná plocha: Působivý otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o rozloze 34,19 m². Velké prosklené stěny poskytují dostatek světla a vody na terase. Ložnice: Dvě prostorné a symetrické ložnice, každá o rozloze 11,61 m². Sociální zařízení: Hlavní koupelna (4,10 m²) a samostatná toaleta pro hosty (1,97 m²). Technická místnost: Praktický úložný prostor o rozloze 2,50 m² uvnitř bytu. Chodby: Vstupní prostor a předsíň, která odděluje obývací část od spací části. VENKOVNÍ PROSTOR A LUXUSNÍ PŘÍPRAVA: Zvláštní hodnotou bytu S1 jsou dvě venkovní jednotky s celkovou skutečnou plochou přes 26 m²: Lodžie (7,34 m²) a Krytá terasa (19,04 m²). Systém „Jacuzzi-ready“: Terasy jsou postaveny se speciálními statickými výztuhami určenými k podepření nosnosti vířivky. Veškeré instalace (voda, kanalizace, elektřina) jsou již připraveny ve zdi, což umožňuje instalaci hydromasážního bazénu v prvním patře ihned po získání kolaudačního rozhodnutí. TOP VYBAVENÍ: Klimatizace: V každém pokoji (obývací pokoj + obě ložnice) je instalována samostatná klimatizace. Podlahové vytápění: Vestavěné v koupelně pro maximální komfort. Podlahy: Vysoce kvalitní dřevěné podlahy (parkety) v celém bytě poskytují teplo a eleganci. Parkování: Soukromé parkovací místo (12,50 m²) je zahrnuto v ceně a prodejní ploše. CENA: 321 720 € (cca 3 500 €/m²) LOKALITA: Žaborić je známý svým křišťálově čistým mořem a dobře udržovanými plážemi, což z tohoto bytu dělá ideální základnu pro užívání si Dalmácie. Blízkost Šibeniku, Primoštenu a letiště činí tuto lokalitu výborně dostupnou a velmi žádanou. Provize realitní kanceláři: Provize realitní kanceláři pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozím upozornění. Užijte si luxus prvního patra s vůní moře. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/