Pula, Veruda, byt s otevřeným výhledem na moře, jižní orientace

V jedné z nejvyhledávanějších a nejcennějších částí Puly – Veruda – se nachází tento mimořádně atraktivní byt, který vyniká tím, co je dnes na trhu nejobtížněji k nalezení: otevřeným, nerušeným výhledem na moře, který bere dech. Byt má celkovou plochu 71,5 m² (včetně sklepní komory v přízemí o velikosti cca 3 m²) a nachází se ve vyšším patře kvalitní bytové budovy s výtahem z 80. let, ve které se nemovitosti na trhu objevují velmi zřídka. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což dále zdůrazňuje pocit prostornosti a pohodlí. Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatného obývacího pokoje s výstupem na balkon s výhledem na moře, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC. Dispozice je funkční a promyšlená, s jasným oddělením denní a noční části, přičemž chodba je navíc oddělena dveřmi, což zajišťuje vyšší úroveň soukromí, zejména při používání ložnic nebo koupelny. Toto uspořádání činí byt ideálním jak pro rodinné bydlení, tak pro hosty. Byt je vybaven novými PVC okny a budova má novou fasádu, což výrazně přispívá k energetické úspornosti a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Prodává se nezařízený, což budoucímu majiteli dává naprostou svobodu v zařizování podle vlastních představ. Další výhodou je sklepní prostor v přízemí, parkování je zajištěno na veřejných plochách kolem budovy. Dokumentace je v pořádku – vlastnictví 1/1, bez břemen – a nemovitost je plně vhodná k financování hypotečním úvěrem. Veruda je právem jednou z nejžádanějších částí Puly a nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a blízkostí moře. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, nejznámější pláže v Pule jsou jen pár minut jízdy nebo příjemné procházky. Tato nemovitost je výjimečná především vzácnou kombinací lokality, funkční dispozice a výhledu na moře, který určuje její hodnotu i kvalitu bydlení. Takové příležitosti ve Verudě, zejména v budovách této kvality a s tímto výhledem, se na trhu objevují velmi zřídka. Pro více informací a sjednání prohlídky jsme vám k dispozici. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč