Ostrov Krk, Omišalj - moderní apartmán 67m2 jen 250m od moře

Omišalj je okouzlující přímořská vesnice nacházející se v severozápadní části ostrova Krk, známá svou bohatou historií, úzkými kamennými uličkami a okouzlujícími výhledy na Kvarnerský záliv. Jako jedno z nejstarších osad na ostrově nabízí Omišalj jedinečnou směs tradice, přírodní krásy a moderní infrastruktury. Díky blízkosti Krckého mostu, letiště a dálnice je Omišalj mimořádně snadno dostupný a je ideálním místem pro klidný život nebo dovolenou v autentickém středomořském prostředí. Kaiser Immobilien vám představuje moderní a funkčně navržený byt o rozloze 67,90 m², který se nachází ve vysokém přízemí malého, kvalitně postaveného bytového domu s pouze šesti bytovými jednotkami. Zvláštností této nemovitosti je její výjimečné soukromí díky samostatnému vchodu a pečlivě navrženému konceptu budovy. Byt vyniká svým jedinečným přístupem – vlastní parkovací místo se nachází přímo pod bytem a samostatný vchod vede přímo na prostornou krytou terasu o rozloze 14 m², která je zároveň hlavním vchodem do bytu. Jakmile vstoupíte bezpečnostními dveřmi, přivítá vás světlý obývací pokoj s otevřeným prostorem a plně vybavená kuchyň (18,39 m²) s velkými prosklenými stěnami, které poskytují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na terasu a do upravené zahrady. Chodba (4,11 m²) vede do zbytku bytu: dvou ložnic (9,37 m² a 13,45 m²), moderní koupelny (4,54 m²), toalety pro hosty (1,95 m²) a praktické úložné místnosti (1,92 m²) s přípojkou na pračku. Tato nemovitost je obzvláště cenná díky plně oplocené a soukromé zahradě, která nabízí skutečný malý luxus - vlastní bazén, venkovní sprchu a uzavřenou letní kuchyň se skleněnými prvky, ideální pro celoroční užívání, s výhledem na moře. Kvalita konstrukce se odráží v pečlivě vybraných materiálech: vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky s trojitým sklem, elektrické rolety, podlahové vytápění ve všech místnostech a klimatizace v každé místnosti zajišťují maximální komfort po celý rok. Vchodové dveře jsou odolné proti vloupání, zatímco vnitřní dveře jsou moderního designu se skrytými zárubněmi. Budova je navíc vybavena video dohledem a celý dvůr je oplocen pro bezpečnost a soukromí. Budova byla postavena s důrazem na energetickou účinnost – střecha je z betonové konstrukce s 10 cm tepelné izolace, zatímco fasáda má také 10 cm vrstvu izolace. Lokalita je mimořádně atraktivní – apartmán se nachází v klidné, slepé ulici bez provozu, pouhých 250 metrů od pláže a křišťálově čistého moře. Díky blízkosti mostu (2 km) se v létě vyhýbáte davům lidí a v bezprostřední blízkosti se nachází letiště Rijeka (2,5 km), zátoka Voz (4 km) a kemp Omišalj, což nabízí řadu možností pro rekreaci a užívání si přírody. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, špičkového vybavení a mimořádné lokality – ideální jak pro příjemný život po celý rok, tak i jako bezpečnou investici k turistickému pronájmu. Přidanou hodnotou je, že apartmán se prodává zařízený. Blízkost občanské vybavenosti: Omišalj, centrum- 2,5 km Restaurace - 800 m Plážový bar - 1 km Minimarket - 300 m Pekárna- 2,5 km Moře/pláž- 250 m Lékárna- 2,5 km Autobusové nádraží- 2,5 km Malinska- 11 km Město Krk- 22 km Rijeka - 25 km Letiště - 2,5 km Vzdálenost od velkých měst: Omišalj-Ljubljana: 139 km Omišalj - Vídeň: 512 km Omišalj - Budapešť: 501 km Omišalj - Praha: 837 km Omišalj - Mnichov: 540 km Omišalj - Záhřeb: 162 km ID-CODE: 127-228 Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/