Istrie, Grožnjan: Luxusní vila s bazénem

V klidné a malebné oblasti poblíž Grožnjanu se nachází tato výjimečná moderní vila, která nabízí působivou kombinaci luxusu, soukromí a současného designu. Nemovitost je umístěna na prostorném pozemku o velikosti 2.150 m² a nabízí 300 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží, čímž vytváří elegantní a pohodlné prostředí ideální pro celoroční bydlení nebo špičkovou investici. Přízemí zahrnuje sofistikovaný otevřený obytný prostor vybavený vysoce kvalitním italským koženým nábytkem, designovou kuchyní s vestavěnými spotřebiči NEFF a moderní jídelnou. Velké skleněné plochy vedou na krytou terasu o rozloze 222 m², 160 m² velkou opalovací terasu a působivý 15metrový slaný bazén (61 m²) s plně vybavenou venkovní kuchyní a lounge zónou. Na této úrovni se nachází také toaleta pro hosty, prádelna a úložné prostory. Mramorové schodiště vede do horního patra, kde jsou umístěny tři luxusní ložnice – každá vybavená postelemi Hespo 5* a vlastní koupelnou s prvotřídními armaturami Hansgrohe a Axor. Každá ložnice má navíc vlastní terasu s nádherným výhledem na okolní zeleň a poklidnou istrijskou krajinu. Exteriér je zcela oplocený a krásně upravený, s možností parkování pro více vozidel. Část pozemku je stavební parcela, která umožňuje výstavbu dalšího objektu podle potřeb. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vybavena světově uznávanými designovými značkami jako Guzzini, Artemide, osvětlení Ticino, obklady Florim Bologna, sanitární vybavení Philippe Starck, kuchyňské doplňky Rosenthal/Mono A a krb Deco. Dokončená v roce 2024, byla vila využívána také pro turistické účely a představuje mimořádnou příležitost k zakoupení luxusní nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie, v blízkosti vyhlášených restaurací, vinařství, přírodních stezek a cyklotras. Grožnjan je vzdálen pouhých 8 km, zatímco Buje je jen 7 km jízdy autem. Pokud hledáte luxus, klid a moderní životní styl v krásném přírodním prostředí, tato vila je dokonalou volbou. Grožnjan je známý svým uměleckým kouzlem, kamennou architekturou a panoramatickými výhledy na zvlněné istrijské kopce. Oblast je charakteristická butikovými vinařstvími, vynikající gastronomií a klidnými pěšími trasami obklopenými nedotčenou přírodou. Vyvýšená poloha a středomořské klima vytvářejí ideální podmínky pro harmonický a sofistikovaný životní styl. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.cz