Kaštel Sućurac, Split - Luxusní třípokojový apartmán S6 s výhledem na moře, první řada u moře

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní třípokojový apartmán s výhledem na moře, první řada u moře, Kaštel Sućurac V exkluzivním rezidenčním projektu, který se nachází ve výjimečné lokalitě, první řada u moře v klidné části Kaštel Sućurac, nabízí Kaiser Immobilien jedinečnou příležitost ke koupi moderního apartmánu v novostavbě. Projekt se skládá ze dvou moderních budov s celkem šestnácti apartmány, z nichž každý je navržen tak, aby poskytoval dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí. O BYTU: Apartmán s označením S4 se nachází ve druhém patře západní budovy. Celková čistá užitná plocha apartmánu je 90,83 m². Byl pečlivě navržen s důrazem na otevřené, světlé prostory a bezproblémové propojení s přírodním prostředím. DISPOZICE POKOJŮ: Kuchyň, jídelna a obývací pokoj: 34,61 m² – Prostorný a světlý otevřený prostor s přístupem na velkou krytou terasu. Ložnice 1: 9,59 m² s přilehlou šatnou o velikosti 2,60 m². Ložnice 2: 8,19 m² Ložnice 3: 8,19 m² Koupelna 1: 2,94 m² Koupelna 2: 4,20 m² Vstupní prostor / Šatník / Chodba: 10,82 m² Šatník / Úložná místnost: 1,66 m² Prádelna: 0,88 m² Krytá terasa: 14,30 m² (čistá užitná plocha 7,15 m²) VÝHODY LOKALITY A PROJEKTU: První řada u moře: Přímá blízkost moře s ničím nerušeným výhledem. Exkluzivita: Pouze 8 bytů v budově zajišťuje soukromí a klid. Podzemní garáž: Propojena výtahem se všemi patry. Vysoce kvalitní vybavení: Vysoce kvalitní parkety a keramika, vícezónová klimatizace, hliníkové posuvné okenice, podlahové vytápění v koupelnách. Personalizace: Možnost výběru povrchových materiálů během výstavby. "Na klíč": Byt se prodává "na klíč" (bez nábytku). Daňové výhody: DPH je zahrnuta v ceně a kupující je osvobozen od daně z nemovitosti (3 %). Parkování: Možnost zakoupení garážového parkovacího místa (20 000 €) nebo venkovního parkovacího místa (15 000 €). DYNAMIKA VÝSTAVBY A PLATEB: Povolení k umístění: Získáno v lednu 2025. Stavební povolení: Žádost podána v květnu 2025. Zahájení výstavby: Předpokládá se po získání pravomocného stavebního povolení. Platební modely: Nabízíme slevy při platbě předem (10% sleva při 50% akontaci, až 20% sleva při 80% a více akontaci). Toto je mimořádná příležitost pro ty, kteří hledají luxusní a moderní bydlení přímo na pobřeží, se snadnou dostupností do center měst Split a Solin. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování realitních transakcí. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/