Istrie, Pićan: Usedlost se 3 vilami na velkém pozemku

V poklidném srdci Istrie se nachází toto rozlehlé panství na prodej poblíž Pićan — výjimečná kombinace soukromí, kouzla a širokých možností bydlení. Na nádherně upraveném pozemku o rozloze 4 500 m² se rozprostírají tři samostatné vily, velký bazén a působivá nabídka venkovních aktivit, včetně profesionálního tenisového kurtu v plné velikosti. Nemovitost se nachází na mírném svahu poblíž jednoho z nejmalebnějších kamenných istrijských vesnic a poskytuje klidné útočiště obklopené nedotčenou přírodou. Hlavní vila má dvě podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a plně vybavená kuchyně. V patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zaručuje maximální pohodlí a soukromí. Zastřešená terasa s výhledem do zahrady je ideálním místem k večernímu odpočinku. Druhá vila je rovněž dvoupodlažní. Přízemí je aktuálně využíváno jako zábavní prostor, ale může být snadno přeměněno na plnohodnotné obytné prostory s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. V prvním patře se nacházejí dvě další ložnice s vlastními koupelnami, vhodné pro hosty či pronájem. Třetí vila je menší, avšak vybudovaná ve stejné kvalitě. Nabízí útulný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelnou a ložnici s vlastní koupelnou. Mezi druhou a třetí vilou se nachází půvabná taverna s krbem a samostatná profesionální kuchyně na zastřešené zimní terase. Panství se prodává kompletně zařízené, včetně veškerých spotřebičů, což umožňuje okamžité nastěhování. Čisté vlastnictví (1/1) a fungující turistický provoz představují bezpečnou a výnosnou investici. Exteriér zahrnuje bazén o velikosti 32 m², rozsáhlé relaxační plochy, parkování pro více než osm vozidel a absolutní soukromí díky okolní vegetaci. K dispozici je mnoho aktivit: stolní tenis, plážový volejbal, malý fotbal, basketbal, pétanque a profesionální tenisový kurt. Velká krytá terasa s letní kuchyní a grilem je ideálním místem pro večerní setkání. Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro kupce hledající vícevilové panství pro osobní využití nebo pro investory usilující o vysoce výnosný turistický projekt. Pićan je jednou z nejpůvabnějších istrijských obcí na vrcholcích kopců, známou svou kamennou architekturou, poklidnou atmosférou a malebnou krajinou. Oblast nabízí vynikající dostupnost k východnímu a střednímu pobřeží Istrie, včetně křišťálově čistých pláží Rabacu. Díky přírodní kráse a kulturnímu dědictví patří Pićan mezi nejžádanější lokality pro luxusní nemovitosti. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na další spolupráci! https://alphaluxegroup.cz