RIJEKA - BIVIO, pozemek se stavebním povolením pro 5 bytů

BIVIO - RIJEKA STAVEBNÍ POZEMEK S POVOLENÍM PRO BUDOVU S 5 BYTY – 100 M OD MOŘE Na prodej stavební pozemek o rozloze 1.256 m², nacházející se v jedné z nejatraktivnějších oblastí západní Rijeky – Bivio, pouhých 100 metrů od moře. Pozemek se skládá ze dvou parcel (1.099 m² a 157 m²) a má platné stavební povolení pro obytný dům (suterén + přízemí + 2 podlaží) s pěti byty. Stavební práce byly zahájeny v roce 2023 – byl postaven 40metrový opěrný zeď a provedena výkopová práce pro budoucí bazén, který je volitelný a není povinnou součástí projektu. Podle změn stavebního povolení z března 2024 je investor povinen odkoupit 157 m² od města Rijeka, čímž vznikne nový pozemek o celkové ploše 1.256 m². Hlavní charakteristiky a možnosti výstavby: • Plánovaná budova: suterén + přízemí + 2 podlaží • Celková užitná plocha bytů: 443 m² • Příslušenství bytů: 758 m² (plocha s koef. 189 m²) • Výpočtová plocha: 632 m² (443 + 189 m²) • Možnost přizpůsobení projektu dle potřeb investora • Panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv ze všech pater • Bezprostřední blízkost moře Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi blízkostí moře, klidem a výborným spojením s Rijekou, Opatijí a západní Istrií. Nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro výstavbu menšího obytného domu, turistického objektu nebo apartmánového komplexu s bazénem a doplňkovými službami. Cena Uvedená cena se vztahuje na nákup společnosti, která je vlastníkem pozemku (založené výhradně za tímto účelem). Převede se 100 % obchodního podílu na jiný právní subjekt. Cena je dohodou. Možná je částečná kompenzace formou bytu nebo domu (novostavba). Pro více informací a prohlídku volejte: +385/99/320-0008