Istrie, Medulin - moderní krásný dům 460m2 u moře

Pomer je klidné přímořské město v jižní Istrii, ležící u moře nedaleko Puly. Je známé svým přístavem, čistým mořem a krásnými plážemi, které kombinují oblázky a skály, a také svou uvolněnou středomořskou atmosférou. Město si chová tradici rybolovu a pěstování oliv a zároveň nabízí veškeré potřebné vybavení pro příjemný pobyt a dovolenou v přírodním prostředí, ideálním pro milovníky námořnických aktivit a klidného života u moře. Kaiser Immobilien představuje moderní apartmánový dům o celkové rozloze 462,50 m², který se nachází na upraveném a plně oploceném pozemku o rozloze 706 m². Tato elegantní nemovitost moderního designu, obohacená detaily z istrijského kamene, které jí dodávají teplo a autentický nádech, je koncipována jako jednopodlažní dům s vysokým podkrovím a prostorným suterénem. Dům má čtyři dvoupokojové apartmány, každý pečlivě navržený tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Každý apartmán má dvě ložnice, jednu v přízemí a druhou ve vysokém podkroví, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, plně vybavenou kuchyň a obývací pokoj. Centrální část domu tvoří prostorná společenská místnost s televizí a kulečníkovým stolem, otevřený koncept, který se propojuje s venkovní terasou velkými prosklenými stěnami. Dvůr je pečlivě upravený a oplocený a v něm se nachází letní kuchyně s grilem. Zavlažování je zajištěno vrtem s vlastním čerpadlem. V suterénu se nachází prostorný byt o rozloze 150 m², který se skládá z velkého obývacího pokoje s krbem, jídelny, kuchyně, koupelny a dvou ložnic, ideální pro větší rodiny nebo jako samostatný prostor pro hosty. Dvůr nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, což dále zvyšuje potenciál této nemovitosti. Lokalita je mimořádně atraktivní - veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život je v bezprostřední blízkosti, zatímco milovníky námořnictví láká zejména přístav a glamping. Pláže, oblázkové i skalnaté, nabízejí možnost plně si vychutnat klid a přírodní krásy, ať už na slunci nebo ve stínu borovic. Moře je vzdálené pouhých 550 metrů, což z tohoto domu dělá ideální volbu pro ty, kteří milují blízkost pobřeží. Tento moderní dům v klidném prostředí představuje ideální příležitost pro rodinný život, relaxační dovolenou nebo jako vynikající investice pro turistické pronájmy. Vzdálenost k vybavení: Moře - 550 m Pláž - 550 m Restaurace - 200 m Kavárna - 400 m Pekárna - 650 m Obchod - 750 m Autobusové nádraží - 650 m Medulin - 3,9 km Pula - 6 km ACI marina - 1 km Vzdálenost k větším městům: Medulin-Lublaň: 187 km Medulin-Vídeň: 567 km Medulin-Mnichov: 587 km Medulin-Milán: 530 km Medulin-Budapešť: 591 km Medulin-Záhřeb: 252 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze s předchozím podpisem realitní smlouvy. ID-KÓD: 143-002 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Danis Radetić E-mail: denis@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-98-395-662 http://kaiser-immobilien.hr/