Moderní vila v Kraljevici s bazénem, saunou a vinným sklepem

Realitní kancelář Kaiser Immobilien představuje mimořádnou vilu nacházející se v klidné čtvrti Kraljevica – prostorný samostatně stojící dům o rozloze 400 m², rozložený na třech podlažích, obklopený upravenou zahradou o rozloze 673 m². Jedná se o nemovitost, která dokonale kombinuje luxus a pohodlí. V přízemí se nachází elegantní taverna s krbem a vinný sklep, ideální pro společenské akce a užívání si domácí atmosféry. Na stejné úrovni se nachází fitness centrum vybavené saunou (tureckou a finskou), šatnami a koupelnou, což z této části domu dělá oázu relaxace a rekreace. První patro je propojeno venkovním schodištěm a obsahuje třípokojový apartmán s kuchyní, jídelnou, prostorným obývacím pokojem a terasou s krásným výhledem na moře. Všechny tři ložnice mají vlastní koupelnu a klimatizaci, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí. Druhé patro nabízí další obytný prostor sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a tří ložnic s přístupem na balkon s otevřeným výhledem na moře. Podkroví je v současné době využíváno k obsluze domu, ale lze jej snadno přestavět dle přání kupujícího. Dvůr je pečlivě upravený, s prostornou zahradou a malým vinohradem, krytou terasou s grilem a venkovní tavernou, ideální pro letní posezení. Zvláštní dojem vytváří krytý vyhřívaný bazén s hydromasáží a opalovací plochou, stejně jako samostatná ložnice u bazénu. K dispozici je parkování se třemi krytými místy na dvoře a celý pozemek je hlídán video dohledem. Dům je postaven z nejkvalitnějších materiálů, vybaven ústředním topením a klimatizací v každé místnosti a má energetickou třídu A+. Byl využíván jako turistický pronájem a zařazen do pětihvězdičkové kategorie, což potvrzuje jeho vysokou úroveň kvality a komfortu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost pro příjemný život - obchod, škola, školka, park, pošta a sportovní centrum. Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, což dále zdůrazňuje atraktivitu lokality. Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci luxusu, soukromí a funkčnosti, ideální pro klidný rodinný život nebo jako špičkovou investici do turistického pronájmu. Zprostředkovatelský poplatek kupujícího je 3 % plus DPH a zahrnuje všechny služby spojené s koupí nemovitosti. Účtuje se až po dokončení první transakce, což kupujícím zaručuje bezpečný a transparentní proces. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím: Nikolina Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr