Istrie, Svetvinčenat - krásná moderní vila s bazénem

Kaiser Immobilien představuje moderní vilu s bazénem v klidné lokalitě nedaleko Svetvinčenatu. Tato elegantní novostavba se nachází na posledním urbanizovaném pozemku v obci, který zaručuje maximální soukromí a ticho. Vila se rozkládá na 200 m² obytné plochy, zatímco pozemek má 900 m², s plně upraveným exteriérem a bazénem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty, úložný prostor, kotelna a také krytá terasa - ideální pro relaxaci v teplejších měsících. Zvláštním doplňkem je pomocná budova s krbem, ideální pro vytvoření letní kuchyně nebo prostoru pro společenské akce. V prvním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na balkon, ze kterého si můžete vychutnat výhled na okolní přírodu a zeleň. Dvoří dominuje 40 m² velký bazén s keramickými dlaždicemi, vedle kterého se nachází upravený trávník s automatickým zavlažováním, parkovací místa pro tři vozidla, automatické vstupní brány a oplocený pozemek, který poskytuje naprostou diskrétnost a bezpečnost. Vila je technicky plně vybavena - invertorové klimatizace zajišťují chlazení a vytápění po celý rok, byla instalována první fáze podlahového vytápění s přípravou pro solární kolektory a byly použity kvalitní materiály, včetně PVC dřevěných konstrukcí a vysoce kvalitních keramických obkladů v interiéru a bazénu. Nemovitost se prodává plně vybavená a zařízená, což vám umožní nastěhování bez dalších investic. Tato vila, která se nachází na okraji obce, nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností. V blízkosti se nachází mnoho cyklistických a turistických stezek, přírodní krajina, vinné stezky a slavné istrijské taverny. Svetvinčenat je historické město bohaté na kulturní dědictví a zároveň se nachází na výborném místě - pouhých 20-30 minut jízdy od pobřežních měst, jako je Rovinj, Pula nebo Fažana. Tato vila je ideální pro: - soukromou vilu pro celoroční bydlení nebo dovolenou - luxusní turistický pronájem s vysokým příjmovým potenciálem - rodinný život v přírodním a bezpečném prostředí Blízkost vybavení: Moře/pláž - 15 km Letiště - 32 km Vzdálenost od velkých měst: Lublaň: 178 km Vídeň: 559 km Budapešť: 579 km Praha: 829 km Mnichov: 580 km Záhřeb: 243 km Pokud byste si chtěli nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/