Rovinj, Rovinjsko Selo: Okouzlující vila s bazénem nedaleko historického města

Rovinj, Rovinjsko Selo: Okouzlující vila s bazénem nedaleko historického města Nachází se v klidné vesnici Rovinjsko Selo, jen kousek jízdy od historického města Rovinj, tato kouzelná vila nabízí exkluzivní útočiště na pobřeží Istrije. Rovinj, známý svým UNESCO chráněným starým městem a živou kulturní scénou, poskytuje malebné pozadí této luxusní nemovitosti. Popis nemovitosti: Tento úchvatný samostatně stojící dům zaujímá 240 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 667 m², který se může pochlubit pečlivě navrženým interiérem a upravenými zahradami. Vila má tři patra, včetně sklepa s komplexní wellness oblastí vybavenou saunou a relaxační zónou, která zaručuje maximální pohodlí a soukromí. Přízemí: Vstup vede do prostorné obývací části, která zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s otevřeným plánem, který navazuje na krytou terasu. Toto patro dále nabízí ložnici s vlastní koupelnou, která má přímý přístup na terasu, 50m² bazén a sluneční terasu. Venkovní sprcha a grilovací koutek zvyšují kvalitu života v exteriéru. Horní patro: Přístupné vnitřním schodištěm, první patro obsahuje dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu, která nabízí panoramatické výhledy a klidné útočiště. Speciální funkce: Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, klimatizací pro vytápění a chlazení, elektrickými roletami a kvalitními PVC okny. Bezpečnost je zajištěna instalovaným systémem video dohledu a bezpečnostními dveřmi. Nemovitost je plně zařízena elegantním dekorem, což poskytuje řešení na klíč pro okamžité bydlení. Zahrada a exteriér: Dobře udržovaná zahrada má automatický zavlažovací systém, který zajišťuje bohatou zeleň po celý rok. Nemovitost zahrnuje dvě parkovací místa a je plně ohraničena zdmi, což zaručuje maximální soukromí. Investiční příležitost: V současné době se vila využívá pro turistické pronájmy a má 5hvězdičkové hodnocení, je oblíbená po celou turistickou sezónu a má potenciál pro celoroční pronájem díky svým nadstandardním zařízením a atraktivní poloze. Místní atrakce: Rovinj je nejen centrem turistiky, ale také centrem gastronomie a kulturních akcí, což jej činí jedním z nejoblíbenějších cílů v Chorvatsku. Jeho členité pobřeží a středomořské klima přidávají na přitažlivosti života v této oblasti. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz