Vily Pula, 258m2

Pula je největší město Istrie. Leží v jihozápadní části Istrijského poloostrova, na pobřeží dobře chráněné zátoky. Město vyniká bohatou historií a rozmanitým kulturním dědictvím, mezi mnoha dochovanými památkami z římské doby vyniká triumfální oblouk Sergia, bohatá architektonická a reliéfní výzdoba a Augustův chrám z počátku 1. Pula je obklopena úžasnou přírodou a dlouhými plážemi. Díky mírným zimám a teplým létům má Pula dokonalé klima, které si můžete užívat po celý rok, a proto je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov nebo dovolenou v této části Středomoří. Jedinečná vila v srdci přírody – dokonalé spojení historie a elegance Kaiser Immobilien s hrdostí představuje tuto krásnou vilu o rozloze 258 m², která se nachází na pohádkovém pozemku o rozloze 2459 m². Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci komfortu, stylu, soukromí a historické hodnoty a skládá se ze tří samostatných ubytovacích jednotek s celkovou kapacitou pro 12 osob. Interiér vily Přízemí (84 m²): Otevřený koncept s plně vybavenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. V této části vily jsou navíc dvě ložnice, každý pokoj má další vchod zvenčí a tento byt má jednu koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Prostor je klimatizovaný a ideální pro užívání si pohodlí. První patro (84 m²), přístup z venkovního schodiště: V prvním patře je plně vybavená kuchyň s jídelnou. Vlevo od kuchyně je koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou, zatímco hned vedle koupelny je ložnice vybavená třemi lůžky. Kuchyně vede na prostornou krytou terasu, která poskytuje dokonalé místo k relaxaci a výhledu na bazén. Z terasy je také vstup do další části bytu, která zahrnuje dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní halu, která je v současnosti zařízena jako půvabná knihovna. Třetí ubytovací jednotka (97 m²): se nachází v přízemí, vlevo od venkovního schodiště, se samostatným vchodem, který zajišťuje naprosté soukromí. Tento byt zahrnuje prostorný obývací pokoj a plně vybavenou kuchyň o celkové ploše 65,25 m². Vnitřní schodiště vede do unikátní ložnice umístěné ve skále o rozloze 32,50 m². Ložnice má vlastní koupelnu a přístup na další krytou terasu, ideální pro vychutnání klidu. Pohádkové nádvoří Zvláštností této vily je její jedinečná poloha, kde se před 2000 lety nacházel severní vchod do velkého římského lomu. Tato historická poznámka dále zdůrazňuje kouzlo a hodnotu nemovitosti. Dvůr o rozloze 2459 m² nabízí dostatek prostoru pro zábavu a soukromí. Má dostatek parkovacích míst pro nejméně pět aut a mnoho míst k odpočinku a společenským setkáním. Zvláštní atmosféru vytváří zastřešená plocha u bazénu o rozměrech 7x8 m, s hloubkou 1,4 m, ideální pro osvěžení a vyžití v teplých dnech. Celá zahrada zajišťuje naprosté soukromí díky svěží zeleni, která celé hřiště obklopuje. Rustikální styl dominuje jak designu interiéru, tak vnějšímu vzhledu vily. Některé části vily jsou postaveny ve skále, což dále přispívá k jejímu autentickému charakteru. Vytápění zajišťují kamna na dřevo, ve dvou bytech jsou instalovány klimatizace pro chlazení a další komfort zajišťují ventilátory. Tato vila představuje dokonalou kombinaci historie, stylu a funkčnosti. Vila se nachází v blízkosti všech klíčových zařízení: Pješčana Uvala nabízí pláže s korálovým pískem, restaurace a bary s výhledem na západ slunce. Nedotčené pláže v Kamenjak, ideální pro relaxaci nebo pikniky, jsou jen 6 km daleko. Pula, historické město, známé pro své okouzlující uličky, tržiště, místní speciality a bohaté kulturní dědictví. Supermarkety (Lidl, Kaufland) a vyhlášené restaurace (jako Boccaporta) jsou v bezprostřední blízkosti. Investiční potenciál Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k turistickému pronájmu a je zde také možnost výstavby další budovy na pozemku. Přijďte zažít tuto kouzelnou vilu! Tato jedinečná vlastnost vás nenechá lhostejnými. Naplánujte si prohlídku a přesvědčte se sami o její kráse a potenciálu!