ISTRIE - PLOMIN, dům 270 m2, možnost podnikání i bydlení

ISTRIE - PLOMIN, RODINNÝ DŮM O TŘÍCH BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH, GARÁŽ A OBCHODNÍ PROSTORY, PŘÍLEŽITOST! Na půli cesty mezi Rijekou a Pulou, v historickém istrijském městě Plomin - starobylá Flanona, vyvýšená nad krásným fjordem Plomin Bay, na prodej, je vynikající nemovitost s velkým potenciálem pro život a podnikání. Jedná se o samostatně stojící, nově zrekonstruovaný dům sestávající ze dvou nadzemních podlaží a samostatného objektu - nebytových prostor, který se nachází na pozemku o velikosti 500 m2. Obytná část, hlavní dům o celkové obytné ploše 220 m2 se skládá z horního patra, kde jsou dvě ubytovací jednotky - dva apartmány kategorie 4*, kompletně zařízené a zařízené kvalitním nábytkem na míru. První apartmán má dvě ložnice a může ubytovat až 5 osob a druhý apartmán má jednu ložnici a může ubytovat 2+2 osoby. Každý apartmán má koupelnu a samostatnou toaletu a balkon a před domem na terase je prostor na opalování a místo pro odpočinek a socializaci. K dispozici jsou také dvě parkovací místa. Ve spodním patře 105 m2 se nachází třípokojový byt s velkou terasou a garáží, ze které je vstup přímo do bytu. K dispozici je také pergola a gril. Byt je po rekonstrukci, momentálně je ve finální fázi. Vše je klimatizováno, na zimu je k dispozici přídavný komín a kamna na tuhá paliva. Po straně je malá prádelna se samostatným vchodem. Na zahradě osázené středomořskými rostlinami je možné postavit bazén nebo nainstalovat vířivku, bio zahradu, dětské hřiště atd. Dům má novou střechu s izolací o tloušťce 15 cm, nové truhlářské čtyřvrstvé PVC a novou fasádu, takže je vhodný k bydlení po celý rok nejen v letním období. Samostatná budova pod domem, víceúčelový obchodní prostor, má rozlohu 50 m2. V závislosti na přání a potřebách budoucího majitele a díky své časté poloze na hlavní silnici Rijeka-Pula je vhodný pro jakýkoli druh obchodu nebo dílny, ateliéru, stravovacího zařízení, porodního centra, ubytovny nebo doplňkového ubytování, skladu plocha... Nedaleko se nachází jedna z 5 inspirativních vyhlídek na Istrii - vyhlídka Plomin na 245 m vysokém útesu nad Kvarnerským zálivem s jedinečným výhledem a vůně slaměnky, rozmarýnu, šalvěje a vavřínu vás nenechají lhostejnými. Za budovou se tyčí Plominska gora s turistickou stezkou a zajímavým turistickým cílem. 20 minut jízdy odtud je turistické město Rabac - perla Kvarneru s nejkrásnějšími plážemi Istrie. Další přírodní zajímavosti nejsou daleko: ostrovy Brijuni, mys Kamenjak a souostroví Medulin, kanál Lim, jeskyně Mramornica, království Feština, jeskyně Baredine a jeskyně Pazin s lanovkou, les Motovun, Učka Přírodní park. Nedaleko se nachází městečko Brseč s nejkrásnější pláží na Kvarneru - pláž Klančac a přístaviště trajektů na ostrovy Cres a Lošinj. Ve městě jsou dvě restaurace, krásná pláž s plážovým barem na pobřeží a všechna zařízení jsou 10 minut jízdy autem ve městě Labin, zatímco Opatija a Riviéra jsou vzdáleny půl hodiny jízdy. Dům má veškerou řádnou dokumentaci, povolení k užívání. Jasné vlastnictví. Příležitost! Pro více informací a termín prohlídky volejte: +385/99/320-0011