Vila s výhledem na moře a bazénem na prodej

Nabízíme k prodeji moderní vilu se dvěma obytnými jednotkami, umístěnou v Rogoznici, pouhých 100 m od moře, na strmém terénu, přímo u přístupových asfaltových cest, z nichž jedna je nad vilou a druhá vedle ní. Jednou z hlavních předností této vily je její výhled na moře a protější pobřeží, který dále umocňují velká skleněná okna a průhledné zábradlí. Vila má prosperující podnikání v turistickém pronájmu, takže je ideální pro ty, kteří se chtějí tomuto věnovat, ale je vhodná i pro jiné účely. Může ubytovat až přibližně devět osob. Vila se nachází na pozemku o rozloze 400 m2 a má 300 m2 obytné plochy, rozdělené do čtyř podlaží, která jsou propojena vnitřním i venkovním schodištěm. V suterénu se nacházejí následující místnosti: - Garáž - Strojovna V přízemí jsou tyto místnosti: - Prostor otevřeného konceptu obsahující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň - WC - Prádelna - Sklad V prvním patře jsou tyto místnosti: - Ložnice s vlastní koupelnou a malým odděleným pokojem sloužícím jako obývací pokoj - Dvě ložnice s vlastními koupelnami - Balkon Ve druhém patře se nachází druhá samostatná obytná jednotka s odděleným vchodem. Jsou zde tyto místnosti: - Prostor otevřeného konceptu obsahující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň - Ložnice - Koupelna - Terasa, na kterou navazuje výše uvedený otevřený prostor V rámci oplocené zahrady se mimo jiné nachází terasa, na kterou navazuje otevřený prostor v přízemí. Na terase je: - Kryté místo pro stolování - Vyhřívaný infinity bazén - Prostor pro opalování - Prostor k posezení V rámci zahrady je také: - Venkovní nezkrytá parkovací plocha na úrovni nejnižšího podlaží, tedy suterénu - Zahradní záhony s rostlinami na úrovni všech podlaží Další klíčové vlastnosti této vily: - Klimatizace - Podlahové vytápění v přízemí - Sítě proti komárům Vila byla postavena v roce 2021 a je součástí dvojvily. Je plně vybavená a zařízená. Obytné jednotky lze podle potřeby spojit do jedné. Více o lokalitě: Rogoznica je malé klidné dalmatské město. Klima je velmi příjemné a průměrně zde je 2600 hodin slunečního svitu. Je známá jako jedna z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přístavů na Jadranu, a proto přitahuje velké množství jachtařů. Má 54 km dlouhé pobřeží s mnoha zátokami a plážemi. K rogoznické riviéře patří místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvatelstvo se převážně věnuje pěstování vinné révy, oliv a rybolovu. Rogoznica má veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život po celý rok.