Opatija - Třípodlažní byt se střešní terasou a panoramatickým výhledem (H1A3)

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije vyzdvihuje ze své nabídky poslední krásný byt ve vynikající novostavbě nacházející se ve velmi strategické a atraktivní lokalitě jen pár minut od centra Opatije. Projekt se skládá ze dvou budov s celkem pouze 6 byty. Pouhých 300 metrů vzdušnou čarou od mořského pobřeží a v bezprostřední blízkosti veškerého potřebného zázemí se byt může pochlubit téměř dokonalou jižní orientací a maximálním slunečním zářením. Tento třípodlažní byt (H1A3) má celkovou plochu 171,30 m2 (podle koeficientů 143,15 m2) a skládá se z 1.NP, 2.NP a střešní terasy. V 1. patře je prostor na spaní se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a další dva pokoje sdílejí další koupelnu. Hlavní obytná část bytu se nachází ve 2. patře a sestává z otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o celkové ploše impozantních 49,8 m2. Dále je zde komora / prádelna, samostatné WC a velký krytý balkon (12,27 m2) s výhledem na moře, ze kterého vede vnější točité schodiště na ještě větší (22,1 m2) střešní terasu s krásným panoramatickým výhledem. výhled na Opatiju a celý Kvarner. V úrovni střešní terasy je k bytu dále velká druhá komora (28 m2). V projektu byly použity vysoce kvalitní materiály včetně hliníkových oken, vysoce bezpečnostních vstupních dveří a systému chlazení a vytápění pomocí nejmodernějších tepelných čerpadel. Mimořádně příjemný a nápaditý projekt je dílem renomovaného chorvatského architektonického studia. Ve vnitrobloku domu mají noví majitelé bytu k dispozici 2 parkovací stání, která jsou darem od investora, neboť nejsou zahrnuta v celkové ploše bytu ani v jeho konečné kupní ceně. Další velkou výhodou je fakt, že projekt prodává přímo investor a kupující neplatí daň z transakce s nemovitostmi ve výši 3%! Velmi praktická, luxusní a cenově dostupná nemovitost na Opatijské riviéře s výbornou polohou pro každodenní život nebo jako investice za účelem turistického pronájmu. Byt bude připraven k nastěhování nejpozději v prosinci 2024. Obchody, supermarkety - 100 m pěšky Kavárny, restaurace - 900 m / 2 minuty Pobřeží a pláž - 1,5 km / 3 minuty Centrum Opatije – 2,5 km/5 minut Centrum Rijeky – 7 km/10 minut Letiště Rijeka - 35 km / 30 minut Letiště Pula - 90 km / 60 minut Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut Benátské letiště - 200 km / 150 minut Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.