Vily Lovran, 666m2

Opatijská realitná kancelária Kaiser Immobilien vyberá zo svojej ponuky exkluzívnu apartmánovú vilu s rozsiahlym zázemím a obrovským stavebným pozemkom, pre ktorú je vypracovaný projekt jedinečného moderného boutique hotela s vlastnou reštauráciou, bazénom, parkoviskom a pod. Celá nehnuteľnosť sa nachádza na južnom svahu vo veľmi pokojnej časti prímorského mestečka Lovran, má nádherný výhľad na more a je prístupná z dvoch verejných komunikácií. Areál s vilkou, veľkými garážami, bazénom (33 m2), krásnym vonkajším barom s posedením, zeleninovou záhradou, ovocným sadom a ďalším zázemím funguje veľmi profesionálne a úspešne už niekoľko rokov v cestovnom ruchu s nadpriemerným a prehľadným preukázateľný príjem. Spomínaný komplex s vilou sa rozprestiera na pozemku 1667 m2, pričom samotná vila pozostáva zo suterénu, prízemia a 1. a 2. nadzemného podlažia. V suteréne sa nachádzajú 3 byty s celkovou obytnou plochou 160 m2 a technickou časťou vrátane skladu, práčovne a pod. Na prízemí a na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 veľké byty s celkovou obytnou plochou presahujúcou 400 m2, ktoré sú v súčasnosti usporiadané do izieb a apartmánov rôznych veľkostí s príslušnými kúpeľňami, kuchyňami, balkónmi a pod. Na prízemí sa nachádza aj recepcia, spoločná jedáleň, kde sa podávajú jedlá pre hostí a profesionálna kuchyňa. Všetky jednotky sú veľmi svetlé, krásne zariadené a majú nádherný výhľad na more. Spoločné priestory všetkých podlaží majú spolu 115 m2. Druhou časťou nehnuteľnosti je veľký stavebný pozemok o celkovej výmere cez 4500 m2 s projektom moderného boutique hotela, ktorý bude mať vlastnú príjazdovú cestu s kruhovým objazdom a parkoviskom, krásny veľký bazén, reštauráciu a všetky zariadenia spĺňajúce požiadavky a trendy cestovného ruchu 21. storočia. Celý projekt je prepracovaný do najmenších detailov a v dohľadnej dobe bude k dispozícii všetka dokumentácia potrebná na začatie výstavby. Jedinečná príležitosť prevziať naozaj krásny a s láskou vybudovaný biznis so svetlou budúcnosťou, ktorú musíte vidieť a zažiť na vlastné oči. Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou: 1000 m Pláž: 1200 m Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letisko Rijeka: 45 km Letisko Pula: 75 km Ľubľana: 115 km Mníchov: 480 km Viedeň: 500 km