Istria, Umag : Moderný dom s vyhrievaným bazénom

V pokojnom okolí Umagu je na predaj moderný dvojdom s vyhrievaným bazénom a otvoreným výhľadom na more. Nehnuteľnosť ponúka 140 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 300 m² a je rozdelená na tri podlažia, pričom prakticky spája moderný dizajn, komfortné interiéry a atraktívne upravené vonkajšie priestory. Prízemie je navrhnuté ako hlavná obytná a spoločenská časť domu. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba s otvorenou dispozíciou, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vytvára funkčné a príjemné prostredie pre každodenný život. Na tomto podlaží sa nachádza aj toaleta pre hostí a praktická skladovacia miestnosť. Obytná časť sa otvára priamo na terasu, ktorá vytvára prirodzené prepojenie s upraveným dvorom a vyhrievaným bazénom. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne a dve kúpeľne. Dve zo spální majú priamy vstup na terasu s krásnym výhľadom na more, čím poskytujú ďalší súkromný vonkajší priestor na oddych a vychutnávanie si stredomorského prostredia. Na druhom poschodí sa nachádza priestranná strešná terasa s rozlohou 41 m². Terasa je navrhnutá ako ďalší vonkajší obytný priestor a ponúka vynikajúce možnosti na relaxáciu, opaľovanie a príjemné spoločenské chvíle. K dispozícii je tiež možnosť inštalácie jacuzzi, vďaka čomu si budúci majiteľ môže vytvoriť ešte exkluzívnejší súkromný priestor určený na odpočinok a relaxáciu. Starostlivo upravený vonkajší priestor bol navrhnutý tak, aby harmonicky dopĺňal dom a poskytoval pohodlné podmienky na pobyt vonku. Zahŕňa vyhrievaný bazén s rozlohou 28 m², samostatne upravený priestor na opaľovanie a štyri súkromné parkovacie miesta. Dispozícia prízemia zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, toaletu pre hostí, skladovaciu miestnosť a terasu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne a terasa, zatiaľ čo druhé poschodie je určené pre strešnú terasu s rozlohou 41 m². Dom je vybavený vyhrievaným bazénom s rozlohou 28 m² a klimatizáciou. Taktiež bola vykonaná príprava na podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom. Medzi ďalšie technické vlastnosti patria PVC okná a dvere a fasáda s tepelnou izoláciou s hrúbkou 10 cm, čo prispieva ku komfortnému celoročnému bývaniu a lepšej energetickej účinnosti. V rámci nehnuteľnosti sú k dispozícii štyri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a plne vybavená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Funkčná dispozícia rozdelená na tri podlažia, vyhrievaný bazén, strešná terasa, výhľad na more a kompletné zariadenie robia tento dom vhodným ako na pohodlné trvalé bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko Umagu a ponúka otvorený výhľad na more, pričom zároveň zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým potrebným službám a občianskej vybavenosti. Umag patrí medzi najatraktívnejšie destinácie na severozápadnom pobreží Istrie a je známy svojimi plážami pri Jadranskom mori, stredomorskou atmosférou, reštauráciami, športovými zariadeniami a vynikajúcou turistickou infraštruktúrou. Kombinácia pokojného prostredia, blízkosti mora a jednoduchej dostupnosti Umagu robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou na trvalé bývanie, dovolenku aj investovanie do nehnuteľností na Istrii. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.