STAN 1 | Garden Residence – Privatni vrt 191 m²

Na prodaju je iznimna rezidencija u Rovinju, smještena u suvremenoj arhitektonskoj cjelini sa svega šest ekskluzivnih stambenih jedinica, svega 5 minuta ugodne šetnje od centra Rovinja. Stan 1 smješten je u prizemlju te predstavlja savršenu kombinaciju suvremene arhitekture, mediteranskog načina života i potpune privatnosti. Posebnost ove rezidencije je impresivan privatni vrt površine 190,90 m², koji stanu daje karakter vlastite urbane oaze. Stan ukupne stambene površine 91,34 m² sastoji se od: ulaznog hodnika – 10,89 m² prostranog dnevnog boravka – 34,01 m² terase – 12,43 m² spavaće sobe – 11,96 m² master spavaće sobe – 12,92 m² master kupaonice – 3,99 m² kupaonice – 5,14 m² Dnevni boravak predstavlja središnji prostor doma, projektiran kao prozračna i elegantna cjelina povezana s vanjskim prostorom. Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladan prijelaz između interijera i privatnog vrta. Privatni vrt površine 190,90 m² pruža rijetku razinu privatnosti i predstavlja produžetak životnog prostora – idealan za opuštanje, druženja, jutarnju kavu ili stvaranje vlastite mediteranske zelene oaze. Ukupna površina stana s pripadajućim vanjskim prostorom iznosi 282,24 m². ARHITEKTURA NADAHNUTA ROVINJEM Cijela rezidencijalna cjelina oblikovana je s posebnim naglaskom na arhitekturu, prirodne materijale i povezanost s istarskim podnebljem. Čiste suvremene linije nadopunjene su toplinom prirodnog kamena i drva, dok organski oblikovani elementi interijera stvaraju profinjenu, ali istovremeno toplu atmosferu. Velike staklene površine omogućuju obilje dnevnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s mediteranskim okolišem. Svaki je detalj promišljen kako bi se postigla ravnoteža između estetike, funkcionalnosti i privatnosti. LOKACIJA KOJA NUDI NAJBOLJE OD ROVINJA Rezidencija je smještena u mirnom i uzdignutom dijelu grada, dovoljno udaljenom od ljetne vreve, a istovremeno svega nekoliko minuta hoda od povijesne jezgre. Centar Rovinja, glavni trg, gradska luka, restorani, trgovine i ostali sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta ugodne šetnje, dok su plaže i more također lako dostupni. Ovdje se praktičnost ne mjeri kilometrima, već koracima – živite u neposrednoj blizini svega što Rovinj čini posebnim, a istovremeno uživate u privatnosti vlastitog doma i vrta. PARKIRANJE Podzemna garaža raspolaže s ukupno 12 parkirnih mjesta, od kojih je 6 opremljeno stanicama za punjenje električnih vozila. Pristup garaži omogućen je putem luksuznog autolifta, diskretno integriranog u arhitekturu i vizualno skrivenog od glavne ulazne zone, čime se očuvao profinjen izgled rezidencije. Svakom stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, uključena u prodajnu cijenu. Rezidencija je dodatno opremljena 24/7 videonadzorom, koji pokriva ključne ulazne točke, zajedničke prostore i pristupne zone. Za dodatnu bezbrižnost i kvalitetu svakodnevnog života, svakom kupcu je tijekom prve godine osigurana besplatna usluga profesionalnog održavanja zgrade. Po isteku prve godine, vlasnik može, ukoliko bude zadovoljan uslugom, nastaviti suradnju prema vlastitim željama i uz vlastiti trošak. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku arhitekturu, privatni vrt, blizinu centra i mora te visoku razinu komfora, sve objedinjeno u jednoj od najpoželjnijih lokacija Rovinja. Stan 1 – 91,34 m² stambene površine + 190,90 m² privatnog vrta + 12,43 m² terase + 2 garažna parkirna mjesta. Nekretnina koja ne nudi samo adresu, već potpuno novi način života u Rovinju. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Valentina Babić +385913232015 valentina.babic@dogma-nekretnine.com