Istria, Ližnjan : Nový byt s 2 spálňami

V Ližnjane sa nachádza tento atraktívny byt v novostavbe, umiestnený na druhom poschodí modernej menšej rezidenčnej budovy s iba siedmimi bytmi. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 58,41 m² ponúka praktickú a pohodlnú dispozíciu vhodnú na trvalé rodinné bývanie, príležitostné pobyty alebo ako investíciu určenú na turistický prenájom. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch spální, jednej kúpeľne a terasy. Premyslene navrhnutý interiér poskytuje pohodlné každodenné bývanie a zároveň efektívne využíva dostupný priestor. V celom byte sa používajú kvalitné materiály a vybavenie. Podlahové vykurovanie je nainštalované v celej nehnuteľnosti, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje dodatočné chladenie a reguláciu vnútornej teploty. Tieto prvky prispievajú ku komfortnému celoročnému využívaniu a ďalej zvyšujú celkovú kvalitu bytu v novostavbe. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a urbanizovanej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých každodenných služieb a vybavenosti. Školy, materské školy, obchody, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v blízkom okolí, pričom aj more je pohodlne dostupné. Táto kombinácia robí nehnuteľnosť vhodnou tak pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie, ako aj pre kupujúcich, ktorí majú záujem o rekreačnú nehnuteľnosť alebo investíciu do nehnuteľností v južnej Istrii. Medulin sa nachádza približne 1,5 až 2 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo Pula je vzdialená približne 9 km. Letisko Pula sa nachádza asi 7,5 km od bytu a poskytuje pohodlné spojenie pre vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Budova sa v súčasnosti nachádza v pokročilej fáze nedokončenej výstavby a dokončovacie práce už prebiehajú. Dokončenie stavebných prác je naplánované na koniec roka 2026, čo kupujúcim poskytuje možnosť zabezpečiť si byt v novostavbe ešte pred úplným dokončením celého projektu. Ližnjan je atraktívna pobrežná obec v južnej Istrii, obľúbená pre svoju pokojnú rezidenčnú atmosféru, blízkosť Jadranského mora a jednoduchú dostupnosť Medulinu a Puly. Oblasť ponúka pláže, prírodné pobrežné scenérie a uvoľnený stredomorský životný štýl, pričom zároveň zostáva v blízkosti dôležitých služieb, škôl, nákupných možností a dopravných spojení. Poloha v blízkosti Medulinu, Puly a letiska Pula robí Ližnjan mimoriadne atraktívnym na trvalé bývanie, rekreačné využitie a dlhodobé investície do nehnuteľností. S obytnou plochou 58,41 m², dvoma spálňami, terasou, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou a polohou v blízkosti mora a základnej občianskej vybavenosti predstavuje tento byt na druhom poschodí atraktívnu príležitosť v modernej rezidenčnej budove so siedmimi bytovými jednotkami. Plánované dokončenie na konci roka 2026 ďalej zvyšuje jeho potenciál pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v Ližnjane. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.