Opatija, centrum, trojizbový byt, 127 m2, novostavba

V samom srdci Opatije, na jednej z najprestížnejších adries na chorvátskom pobreží, sa predáva tento exkluzívny apartmán s celkovou rozlohou 126,77 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej mestskej vily postavenej v roku 2024. Nehnuteľnosť sa vyznačuje modernou architektúrou, špičkovou kvalitou spracovania a priestrannými terasami s otvoreným výhľadom na more, ktoré poskytujú ideálnu kombináciu elegancie, pohodlia a súkromia. K apartmánu patrí aj sklad v suteréne o rozlohe 5,30 m² a dve garážové parkovacie miesta, čo je v centre Opatije výnimočnou výhodou. Pôdorys je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby moderného životného štýlu. Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch pohodlných spální a troch moderných kúpeľní. Veľké presklené steny prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a spájajú vnútorný priestor s priestrannými terasami, ktoré ponúkajú pôsobivý panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv. Pri výstavbe a zariadení boli použité iba vysokokvalitné materiály a moderné technologické riešenia. Byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, multisplitovým vykurovacím a chladiacim systémom, kvalitnými hliníkovými stolárskymi oknami s veľkými presklenými plochami, prémiovými podlahovými krytinami a sanitárnym vybavením od renomovaných výrobcov. Výťah umožňuje priamy prístup z garáže, zatiaľ čo alarm a vysoké stavebné štandardy zabezpečujú dodatočnú bezpečnosť a pokoj v duši pri bývaní. Energetická trieda A+ potvrdzuje vynikajúcu energetickú účinnosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha tejto nehnuteľnosti je jednou z jej najväčších výhod. Byt je vzdialený len 150 metrov od mora a slávnej opatijskej promenády Lungomare, zatiaľ čo reštaurácie, obchody, banky, parky, verejná doprava a všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život sú k dispozícii v priebehu niekoľkých minút ľahkej chôdze. Centrum Opatije je vzdialené približne 450 metrov, čo umožňuje budúcim majiteľom plne si vychutnať všetky služby mesta bez nutnosti používať auto. Okrem svojej výnimočnej polohy ponúka nehnuteľnosť aj vynikajúce dopravné spojenie. Autobusová stanica je vzdialená len 150 metrov a vďaka rýchlemu prístupu k hlavným cestám sú Rijeka, diaľnica a ďalšie destinácie v Kvarneri ľahko dostupné po celý rok. Vďaka tejto polohe je apartmán ideálny ako na trvalé bývanie, tak aj na luxusnú dovolenku alebo investíciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje prestížnu lokalitu, špičkovú kvalitu výstavby, moderný dizajn a nádherný výhľad na more, tento apartmán predstavuje na opatijskom trhu vzácnu príležitosť. Vďaka kvalite výstavby, energetickej účinnosti, luxusnému vybaveniu a blízkosti mora ide o nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších kupujúcich a dlhodobo si zachová svoju hodnotu. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga