Istria, Pula, 2-izbový apartmán, 55,32 m2, garáž, novostavba

Moderný 1-izbový byt s vlastnou garážou v novostavbe v Monvidale V jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Puly, Monvidale, sa ponúka moderný byt ako súčasť kvalitného novostavby. Ide o byt, ktorý kombinuje súčasnú architektúru, pohodlie a funkčnosť, a to všetko v tichej lokalite s bezprostrednou blízkosťou všetkých kľúčových zariadení mesta Pula. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby s celkovou rozlohou 55,32 m², z čoho 44,53 m² predstavuje obytnú plochu, zatiaľ čo zvyšných 10,79 m² predstavuje súkromné parkovacie miesto v garáži (koeficient 17,98 m² HRUBÁ plocha x 0,60). Po vstupe do bytu nás privíta elegantná vstupná hala s vyhradeným šatníkom, ktorá zároveň vedie do centrálnej časti bytu - otvoreného obytného priestoru. Táto časť bytu je navrhnutá tak, aby kombinovala modernú kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývaciu izbu, čím vytvára plynulý a príjemný priestor pre každodenný život. Byt sa vyznačuje množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým preskleným otvorom, ktoré dodávajú priestoru pocit priestrannosti a tepla. Z obývacej časti sa vchádza na krytý balkón, ktorý ponúka výhľad na okolitú časť mesta a prírodnú zeleň. Súkromná časť bytu pozostáva zo spálne s pohodlnými rozmermi a modernej kúpeľne, zariadenej v súlade s modernými štandardmi. K tomuto bytu patrí aj súkromná garáž s hrubou výmerou 17,98 m², ktorá sa nachádza na prízemí budovy. Garáž ponúka dostatok miesta na parkovanie áut, ako aj ďalší úložný priestor. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Projekt je momentálne vo výstavbe a dokončenie celého projektu je naplánované najneskôr na jún 2027. Zvlášť vyzdvihujeme: * podlahové kúrenie vo všetkých izbách (okrem spálne) * klimatizáciu na vykurovanie a chladenie * prvotriedne PVC stolárstvo s elektrickými roletami * bezpečnostné dvere * plánovanú keramickú podlahu najvyššej kvality * tepelnú izoláciu fasády 10 cm * byt sa predáva nezariadený, na kľúč * čisté vlastníctvo POPIS LOKALITY: Monvidal je štvrť v Pule, ktorá úspešne spája pohodlie mestského života s pokojom obytného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, vysoké školy, škôlky, obchody, lekárne, verejná doprava a všetko ostatné potrebné pre kvalitný život počas celého roka. Blízkosť centra mesta a dobré dopravné spojenie ďalej zvyšujú hodnotu tejto lokality pre bývanie aj investíciu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo dohody o obhliadke bytu a projektu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga