ISTRIA, ŠIŠAN - Dvojvila v blízkosti prírodných pláží

ISTRIA, ŠIŠAN - Moderný rodinný mezonet nachádzajúci sa v tichej a tichej lokalite v blízkosti prírodných pláží a prechádzok. S hrdosťou predstavujeme projekt moderného rodinného dvojdomu, ktorý sa nachádza v tichej lokalite malej osady, v blízkosti mesta Pula a krásnych pláží. Ide o kvalitnú vilu hodnú vašej pozornosti, ktorá svojou polohou ponúka svojim budúcim majiteľom maximálny pokoj a súkromie, no napriek tomu je v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre pokojný a bezpečný každodenný rodinný život. Táto nadštandardná vila sa teda nachádza na okraji menšej obce v tichej a slepej uličke, blízko centra obce so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou od obchodov, reštaurácií, kaviarní a podobne a zároveň len 3 km. od vily sú krásne prírodné pláže s otvoreným výhľadom na Kvarnerské ostrovy a krištáľovo čisté more. Ponorte sa s nami do tejto krásnej vily, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá skutočný rodinný dom alebo pre všetkých, ktorí hľadajú špeciálnejšiu príležitosť pre vlastnú investíciu v smere turistického prenájmu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom má celkovú obytnú plochu 140 m2, ktorá je rozdelená na prízemie a poschodie. Na prízemí vily vás teda hneď pri vstupe privíta vstupná chodba s priestorom na šatník, ktorá zároveň rozdeľuje prízemie vily na menšiu súkromnú a obytnú časť. V dennej časti vily, koncipovanej ako otvorený priestor, sa tak nachádza kuchyňa, ktorá je elegantne oddelená centrálne umiestneným otvoreným krbom od priestrannej obývačky a pohodlnej jedálne postačujúcej pre celú rodinu. Pobyt v tejto časti vily ozvláštňujú presklené steny, cez ktoré pomocou kvalitnej orientácie vily preniká do priestoru väčšie množstvo denného svetla, čo dodáva celému priestoru na teple a vzdušnosti. . Cez tie isté presklené steny je nádherný výhľad a prístup do záhrady, k bazénu a na letnú terasu. Špeciálna atmosféra vzniká v noci, keď diskrétne osvetlenie osvetľuje bazénovú vodu, ktorá potom zanecháva vo vile špeciálne svetelné stopy. V menšej a súkromnejšej časti prízemia sa nachádza prvá väčšia a pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá má aj vlastný prístup k bazénu, záhrade a letnej terase. V už spomínanom zádverí sa nachádza aj sklad alebo technická miestnosť pod schodiskom, ktorou sa dostaneme na poschodie vily, kde sú ďalšie dve spálne s pripojenými kúpeľňami. Jedna z dvoch spální je hlavná spálňa s vlastnou súkromnou terasou, ktorá je riešená ako wellness s hydromasážnou vaňou, sprchou a ležadlami a zároveň ponúka výhľad na zvyšok obce a nekonečnú zeleň. Vedľa domu je už spomínaná krytá letná kuchyňa, ktorá je vyrobená v istrijskom štýle, postavená z kameňa s tradičnými prvkami. Rovnaká kuchyňa je plne vybavená kuchynskými prvkami a krbom ideálnym na prípravu vašich obľúbených pochúťok. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Nehnuteľnosť je vo výstavbe, plánovaný termín dokončenia je 10 mesiacov roku 2025. * Nehnuteľnosť sa predáva na kľúč, bez nábytku * Nehnuteľnosť je na meno individuálne spaľovanie dreva v obývačke, podlahové kúrenie budú tiež inštalované * Vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne a kuchyne sa osadia prvotriedne parkety * osadí sa kvalitná tepelná a akustická izolácia fasády 10 cm * kvalitná stolárska práca s trojvrstvovým sklom s plynom * Vilu je možné odkúpiť až do výšky, čo by znamenalo, že obe nehnuteľnosti podľa systému na kľúč je možné kúpiť za 912 000,00 € V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo potrieb na zorganizovanie obhliadky lokality a aktuálnej etapy výstavby, neváhajte nás kontaktovať s dôverou! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja