TRNJE/VUKOVARSKA,58 m2 + parking, STAN, INVESTICIJA ILI URED

U neposrednoj blizini Vukovarske ulice, Općinskog građanskog suda Zagreb, poslovne zone Vukovarska–Radnička, novog Paromlina, prodaje se vrlo funkcionalna nekretnina površine 58,24 m² s parkirnim mjestom. Smještena je u visokom prizemlju dvokatnice s obnovljenom fasadom, a posebnu vrijednost predstavlja velika zelena površina ispred zgrade koja pruža rijedak osjećaj mira i privatnosti, unatoč izrazito urbanoj lokaciji. Stan je pretežno južne, manjim dijelom istočne orijentacije. Tlocrt je vrlo dobro organiziran i maksimalno iskorišten. Sastoji se od ulaznog prostora, zasebnog radnog prostora, gostinjskog toaleta, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao garderoba/treća spavaća soba, uz galeriju s dodatnim prostorom za spavanje. Zbog prizemnog položaja, zasebnih prostorija i funkcionalnog tlocrta, nekretnina je vrlo pogodna i za poslovnu namjenu. Posebno je zanimljiva za odvjetnički ured, računovodstvene, projektantske, arhitektonske, konzultantske i slične djelatnosti. Kao stambena nekretnina, stan je odličan izbor za par ili obitelj, ali i kao investicija za najam, zahvaljujući atraktivnoj i centralnoj lokaciji, dobroj prometnoj povezanosti i vrlo funkcionalnom rasporedu. Stan je opremljen etažnim plinskim grijanjem, klimatizacijom, protuprovalnim vratima, novijom PVC stolarijom i ugrađenim vodomjerima. Lokacija je izvrsno povezana s ostatkom grada, uz tramvajske i autobusne linije te brojne sadržaje u neposrednoj blizini. U okolici se nalaze Lisinski, Nacionalna i sveučilišna knjižnica, FER, FSB, Filozofski fakultet i brojni drugi gradski sadržaji. Buduća transformacija zone Paromlina dodatno će povećati atraktivnost ovog dijela Trnja. Vlasništvo je uredno, 1/1, mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Nekretnina s tri vrlo konkretne mogućnosti – KVALITETAN GRADSKI STAN, ODLIČNA INVESTICIJA ZA NAJAM ILI FUNKCIONALAN URED NA ATRAKTIVNOJ POSLOVNOJ LOKACIJI. Za više informacija i dogovor termina razgleda slobodno me kontaktirajte: Lidija Milinović Oroz Licencirani agent +385 98 362 997 lidija@eurodom-nektretnine.com