Dugo Selo, západ, 4-izbový byt, 88,34 m2, 4. poschodie, novostavba

Predstavujeme vám moderný 4-izbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v novom exkluzívnom rezidenčnom komplexe v Dugom Sele, navrhnutom pre pohodlný, bezpečný a energeticky úsporný životný štýl. Budova Olea Byt pozostáva zo vstupnej haly 9,60 m², priestrannej obývačky s otvoreným konceptom, kuchyne a jedálne 22,00 m², troch pohodlných spální 8,69 m² a 8,77 m², 13,28 m², šatníka 3,23 m², kúpeľne 4,53 m², ďalšej kúpeľne 3,23 m², komory 1,64 m², dvoch terás 4,56 m², 4,56 m² a lodžie 4,25 m², ktorá poskytuje dodatočný priestor na relax a zábavu počas celého roka. Obytný dom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a rozprestiera sa na celkovo štyroch poschodiach prepojených moderným tichým výťahom a zdobeným schodiskom, čo zaisťuje maximálnu funkčnosť a prístupnosť. Osobitná pozornosť bola venovaná energetickej účinnosti a kvalite bývania. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch-voda, pričom ďalšie tepelné čerpadlá vzduch-vzduch zabezpečujú celoročne príjemnú teplotu a slúžia ako sekundárny zdroj energie. Na chladenie sa plánuje inštalácia moderných nástenných klimatizácií. Vonkajšie stolárske práce renomovaného výrobcu MARLEX sú vyrobené z kvalitného PVC profilu s trojvrstvovým IZO sklom v elegantnej kombinácii antracitovej farby zvonku a bielej zvnútra. Všetky okná sú vybavené hliníkovými roletami, pričom východy na lodžie a terasy sú dodatočne vybavené elektrickým ovládacím systémom. Bezpečnosť nájomníkov zabezpečujú vstupné dvere odolné voči vlámaniu a požiaru, zatiaľ čo interiéry budú zdobené viacvrstvovými parketovými podlahami prémiovej kvality prispôsobenými podlahovému kúreniu. Spoločné priestory, kúpeľne a vonkajšie plochy budú pokryté kvalitnými keramickými obkladmi moderného dizajnu. Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu pokojného rodinného života a vynikajúceho dopravného spojenia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Retail Park Dugo Selo a všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Centrum Dugo Selo je vzdialené len pár minút jazdy autom, zatiaľ čo do Záhrebu sa dostanete rýchlo a ľahko vďaka vynikajúcemu cestnému spojeniu, blízkosti diaľnice a železničnej a autobusovej doprave. Plánované dokončenie výstavby: apríl 2027. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. POZNÁMKA Všetci kupujúci bytu sú povinní zakúpiť si jednu skladovaciu miestnosť a aspoň jedno parkovacie miesto. Je tiež možné zakúpiť viac parkovacích miest v závislosti od dostupnosti. Parkovacie miesta a skladovacie miestnosti sú spoplatnené podľa ich koeficientu v cene bytu. Koeficient kryté parkovacie miesto 0,5 Nekryté parkovacie miesto 0,25 Koeficient skladovacieho priestoru. 1.0 Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga