Pôda Radetići, Tinjan, 3.775m2

Istra, Kringa – atraktivno građevinsko zemljište 3.775 m² Posredujemo u prodaji iznimno zanimljivog zemljišta ukupne površine 3.775 m², smještenog u mirnom istarskom naselju Kringa, na području općine Tinjan. Nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju građevinskog zemljišta, prirodnog okruženja i potpune privatnosti, idealnu za gradnju obiteljske kuće, luksuzne vile za odmor ili investicijskog turističkog projekta. Zemljište se sastoji od dvije međusobno povezane cjeline koje zajedno stvaraju jedinstven prostor s velikim potencijalom uređenja. Prvi dio zemljišta u cijelosti se nalazi unutar građevinskog područja naselja te predstavlja idealnu osnovu za buduću gradnju. Teren je pravilnog oblika, očišćen i uređen, s već formiranim pristupom i dovoljno prostora za kvalitetno pozicioniranje objekta. Iza građevinskog dijela zemljište se prirodno nastavlja u vlastitu uređenu zelenu zonu. Sadašnji vlasnik redovito održava cijeli prostor, a šumski dio uređen je blagim kaskadama kroz koje prolazi uređeni put koji povezuje cijelu parcelu. Prirodni hlad, zelenilo i mir stvaraju ambijent koji se rijetko nalazi na građevinskim zemljištima. Upravo taj dio daje ovoj nekretnini posebnu vrijednost i otvara brojne mogućnosti uređenja – od mediteranskog vrta, privatne zone za odmor i wellness sadržaja, do dodatnih sadržaja koji se savršeno uklapaju u koncept luksuzne kuće za odmor. Prema važećoj lokacijskoj informaciji, građevinsko područje namijenjeno je gradnji stambenih građevina, poslovnih sadržaja te ugostiteljsko-turističkih objekata, u skladu s odredbama prostornog plana. Do zemljišta vodi vlastiti prilaz s izlazom na javnu prometnicu, dok se priključci vode i električne energije nalaze u neposrednoj blizini. Građevinski dio zemljišta očišćen je i uređen. Do Tinjana se stiže za svega nekoliko minuta vožnje, dok su Poreč i more udaljeni približno 20-ak minuta vožnje, a Rovinj i zapadna obala Istre dostupni su za oko 30 minuta. Zbog iznimnog spoja građevinskog potencijala, uređene okućnice, odlične lokacije i mogućnosti stvaranja jedinstvenog ambijenta, ovu nekretninu s punim povjerenjem preporučujemo.