Vila v prvom rade pri mori, priamo na pláži – Ostrov Brač

Ultimátny prvý rad pri mori: Šarmantná stredomorská vila priamo na pláži – Ostrov Brač BR1774 - Táto mimoriadne šarmantná dvojdomová vila sa nachádza na jedinečnej lokalite, doslova 5 metrov od mora, hneď pri nádhernej štrkovitej pláži. Dom poskytuje autentickú, teplú stredomorskú atmosféru a ponúka špičkový komfort a pocit pravého domova, spájajúc moderný komfort s tradičným štýlom stavby. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená. PRIESTRANNÝ VONKAJŠÍ PRIESTOR A DVOR: Vonkajšia časť vily je navrhnutá pre úplné uvoľnenie a užívanie si na čerstvom vzduchu. Pozemok o rozlohe 330 m² je úplne obklopený bujným živým plotom, ktorý poskytuje prirodzený tieň a intímnu atmosféru. Na dvore sa nachádza: Bazén s priestorom na opaľovanie a lehátkami (pripravené inštalácie na vykurovanie bazéna). Vonkajšia sprcha a tradičný gril (komín). Krásny klenutý krytý priestor na pobyt a stolovanie vonku. Priamy výstup z dvora priamo na štrkovú pláž. FUNKČNÉ ROZVRHNUTIE PODLAŽÍ (Celková plocha 198 m²): Vila má výborné rozvrhnutie na troch podlažiach, s celkovo 3 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom orientácia sever-juh-západ zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Suterén: Veľká, viacúčelová miestnosť, ktorá sa používa ako ďalšia obývacia izba a spálňa (zariadená manželskou posteľou a pohovkou). Špeciálny šarm tomuto priestoru dodáva krásna stena z originálneho, domáceho kameňa, ktorá vnáša do priestoru osobitý charakter (poznámka: toto podlažie nemá kúpeľňu). Prízemie: Priestranná, kompletne vybavená kuchyňa, jedáleň, útulná obývacia izba a kúpeľňa. Z prízemia je priamy výstup na krytú terasu a dvor s bazénom. Poschodie: Dve komfortné spálne, každá vybavená manželskou posteľou a vlastnou súkromnou kúpeľňou. VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA: Rok výstavby: 2004 | Posledná adaptácia: 2014 (vila je výborne udržiavaná). Kúrenie: Centrálne kúrenie v celom dome + vnútorný krb na drevo pre dokonalú atmosféru v chladnejších mesiacoch. Stolárstvo: Výborné, vysoko kvalitné stolárstvo poskytujúce vynikajúcu izoláciu. Ostatné: Zabezpečené parkovanie na vlastnom pozemku, rýchly internet, riešenie odpadových vôd cez septickú jamu. Dokumentácia: V poriadku, dom má užívacie povolenie. LOKALITA A AKTIVITY NA OSTROVE BRAČ: Vila sa nachádza na mimoriadne pokojnej a tichej lokalite priamo pri pláži, ponúka dokonalú dovolenku, ale aj výbornú dopravnú dostupnosť. Ostrov Brač je nádherná destinácia, ktorá ponúka nespočetné aktivity – od cyklistiky, windsurfingu a pešej turistiky až po objavovanie skrytých zátok a špičkovú gastronomickú scénu, čo umožňuje veľmi zaujímavý a naplnený pobyt. Prechádzka pri mori: Z vily vedie upravená pobrežná promenáda, ktorou sa za pol hodiny ľahkej chôdze (alebo niekoľko minút na bicykli) dostanete do centra Supetru. Spojenie s pevninou: Lokalita je vzdialená len 3 km (asi 5 minút autom) od trajektového prístavu v Supetre, čo umožňuje mimoriadne rýchly a jednoduchý príchod zo Splitu. Verejná doprava je vzdialená 700 m od domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu pre každého, kto hľadá špičkovú polohu v prvom rade pri mori, či už pre osobné užívanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu najvyššej kategórie.