Sukošan, Zadar - Exkluzívny penthouse so strešnou terasou, 100 m od mora

Kaiser Immobilien ponúka na trhu vzácnu príležitosť – luxusný penthouse v modernej novostavbe (2024/2025), ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Sukošane. Apartmán sa nachádza len 100 metrov od známej pláže Mala Makarska a ponúka dokonalú kombináciu súkromia, luxusu a blízkosti Jadranského mora. O BYTE (PENTHOUSE): Táto špičková nehnuteľnosť bola navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú maximálne pohodlie a jedinečný výhľad. Celková čistá plocha apartmánu je 127,30 m², zatiaľ čo skutočná hrubá plocha je pôsobivých 187,87 m². Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie, nezariadený, čo dáva novému majiteľovi slobodu zariadiť si ho podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA IZIEB: Interiér je skvele naplánovaný s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť: Obytná plocha: Priestranná obývacia izba typu „open-space“ s kuchyňou a jedálňou (24,75 m²), ktorá prirodzene pokračuje na terasu. Spálňa: Tri spálne (10,65 m²; 10,00 m² a 6,30 m²), z ktorých dve sú ideálne ako priestranné dvojlôžkové izby a tretia ako detská izba alebo pracovňa. Sociálne zariadenia: Dve moderné kúpeľne (4,20 m² a 3,17 m²). Chodba/Vstupná hala: 8,15 m². VONKAJŠIE PRIESTORY – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA: Krytá terasa: 11,55 m² – ideálna na denné stolovanie s vôňou mora. Súkromná strešná terasa: Neuveriteľná čistá plocha 85,10 m². Terasa už bola vybavená vírivkou a letnou kuchyňou, čím sa tento priestor premenil na súkromné wellness centrum s panoramatickým, ničím nerušeným výhľadom na more a ostrovy. ĎALŠIE VÝHODY A PARKOVANIE: Parkovanie: Byt má dve súkromné parkovacie miesta (v prepočte 6,00 m²). Dokumentácia: Budova má riadne stavebné a užívacie povolenie. Infraštruktúra: Apartmán má vlastné podlahové prípojky, špičkovú izoláciu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA: Sukošan je známy svojím najväčším prístavom na Jadrane a krištáľovo čistým morom. Poloha apartmánu (Put Oljica) poskytuje pokoj od letných davov a napriek tomu ste v pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií, obchodov a všetkých potrebných služieb. Blízkosť Zadaru (10 min) a letiska robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť na bývanie aj na turistický prenájom najvyššej kategórie.