Rijeka, Martinkovac, dom, 640 m2, komerčná budova

Na predaj je samostatne stojaci obchodný dom s 20 parkovacími miestami, záhradou a krčmou, s celkovou rozlohou približne 640 m2, rozložený na štyroch podlažiach. Suterén s rozlohou 72 m2 pozostáva z niekoľkých miestností, kotolne a skladu. Všetky miestnosti majú vďaka oknám prirodzené svetlo, čo robí tento priestor plne funkčným na kancelárske, pracovné alebo skladovacie účely. Prízemie s rozlohou 319 m2 pozostáva z niekoľkých kancelárskych a pracovných miestností, priestoru na stroje, krčmy s grilom a priestrannej terasy. Prvé poschodie s rozlohou 209 m2 pozostáva z niekoľkých miestností rôznych veľkostí, kuchyne pre zamestnancov a balkóna. Podkrovie je ďalší priestor, ktorý si budúci majiteľ môže zariadiť a prispôsobiť vlastným potrebám. Budova je vybavená ústredným kúrením na vykurovací olej s radiátormi v každej miestnosti, pričom celá budova je klimatizovaná. K nehnuteľnosti patrí upravená a zelená záhrada a až 20 parkovacích miest, z ktorých tri sú kryté, čo je významnou výhodou pre zamestnancov a klientov. Všetka dokumentácia je v poriadku, objekt je legalizovaný a má kolaudačné rozhodnutie. Vďaka funkčnému usporiadaniu, veľkému počtu miestností a vlastnému parkovisku je nehnuteľnosť vhodná na širokú škálu podnikateľských aktivít, ako je poliklinika, súkromná klinika, ordinácie lekárov, kancelárie, IT spoločnosti, vzdelávacie centrá, projektové kancelárie, laboratóriá, reprezentatívne kancelárie, sídlo spoločnosti, výrobné a servisné činnosti a iné podnikateľské účely. Existuje tiež možnosť prestavby objektu na rezidenčné využitie, čo otvára budúcemu majiteľovi ďalšie možnosti využitia a rozvoja nehnuteľnosti. Vynikajúce dopravné spojenie, blízkosť obchvatu Rijeky, obchodov a všetkých ostatných zariadení potrebných pre každodenné podnikanie robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívny a funkčný obchodný priestor v jednej z najvyhľadávanejších obchodných lokalít v Rijeke. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga