ISTRIA, BALE – Moderný kamenný dom s nádychom tradície, vysokokvalitná novostavba s možnosťou personalizácie

ISTRIA, BALE – Moderný kamenný dom s nádychom tradície, kvalitná novostavba s možnosťou personalizácie V jednom z najžiadanejších miest na Istrii, v pôvabnom Bale, sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť, ktorá dokonale spája autentickú istrijskú kamennú architektúru a súčasnú výstavbu. Dom s celkovou rozlohou 175 m² vznikol starostlivou rekonštrukciou starého kamenného domu s kvalitnou novou prístavbou, čím vznikol elegantný domov, ktorý vyžaruje charakter a funkčnosť. Prízemie je navrhnuté ako priestranný otvorený priestor s kuchyňou s jedálňou, obývacou izbou s krbom a prístupom na krytú terasu a budúcu letnú kuchyňu. Okrem hlavnej obytnej časti sa nachádza úložný priestor a ďalšia izba s vlastným vchodom a schodiskom na prvé poschodie, ktorú si budúci majiteľ môže zariadiť podľa vlastných želaní - ako wellness zónu so saunou a posilňovňou, pracovňu, hobby zónu alebo hosťovskú jednotku. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje úplné súkromie a maximálne pohodlie. Záhrada ponúka dostatok priestoru pre dve až tri parkovacie miesta, krytú terasu s letnou kuchyňou (25 m2) a možnosť inštalácie vírivky, ktorá vytvára ideálnu atmosféru pre relax a spoločenské stretnutia počas celého roka. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je fakt, že investor ponechal budúcemu majiteľovi možnosť finálnej úpravy podľa vlastného vkusu. Nový majiteľ si môže vybrať podlahové krytiny a vnútorné stolárstvo a tým dodať domu osobný nádych. Dom je navrhnutý tak, aby sa dal ľahko rozdeliť na dve úplne samostatné bytové jednotky: * prvá jednotka s dvoma spálňami, * druhá jednotka s jednou spálňou, každá so samostatným vchodom. Takáto organizácia priestoru robí z nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre rodinný život, viacgeneračné bývanie alebo turistický prenájom. Technické charakteristiky: * celková plocha: 175 m² * kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s novou prístavbou * vonkajšie stolárstvo z kvalitného smrekovca * podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla Mitsubishi * 3 vonkajšie a 5 vnútorných klimatizácií * pripojenie na mestskú kanalizáciu * krytá terasa s prípravou na letnú kuchyňu (25 m2) * možnosť inštalácie vírivky * 2–3 parkovacie miesta Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť si luxusný kamenný dom v Bale, ktorý kombinuje tradíciu, kvalitnú výstavbu, moderné technológie a možnosť prispôsobiť si detaily dokončenia vlastným želaniam. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja