INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Ruševna kuća s gotovim projektom proširenja na 100 m² – Ljubač, 100 metara od mora

Na prodaju je nekretnina s izuzetnim razvojnim potencijalom, smještena na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija u privlačnom turističkom mjestu Ljubač. Riječ je o postojećoj ruševnoj kući tlocrtne površine 50 m², udaljenoj svega 100 metara od mora i poznatih pješčanih plaža. Nekretnina u trenutačnom stanju zahtijeva kompletnu rekonstrukciju, što za iskusnog investitora predstavlja idealnu priliku za formiranje objekta potpuno prilagođenog vlastitim željama ili zahtjevima tržišta luksuznog najma. Prodavatelj uz nekretninu ustupa i već izrađen, Idejni plan projekta koji maksimalno iskorištava potencijal ove lokacije: Proširenje stambenog prostora: Plan predviđa izgradnju suterena površine oko 50 m². Ukupna kvadratura: Realizacijom projekta dobiva se dvoetažni stambeni objekt ukupne neto površine od približno 100 m². Funkcionalnost: Ovakav raspored omogućuje odvajanje spavaćeg trakta ili tehničkih prostorija u suterenu od otvorenog i svijetlog dnevnog prostora na gornjoj etaži. Ova nekretnina nije samo kupnja starog objekta, već preuzimanje projekta na vrhunskoj lokaciji s čistom vizijom razvoja. Idealna je za kupce koji žele preskočiti dugotrajne početne faze planiranja i odmah krenuti u realizaciju moderne morske rezidencije ili visokoprofitabilne kuće za odmor. Osnovne informacije: Lokacija: Ljubač (Zadarska županija) Trenutačna površina: 50 m² (ruševno stanje) Udaljenost od mora: 100 metara Projektni potencijal: Izgradnja suterena i proširenje na ukupno cca 100 m² Dokumentacija: Uredno vlasništvo, projektni plan na uvid Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska lokacije, obratite se s povjerenjem.