House Sveti Jakov, Mali Lošinj, 135m2

Spoločnosť Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje tento výnimočný dvojposchodový dom, ktorý dokonale kombinuje moderný komfort, stredomorské čaro a úplný pokoj. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej a odľahlej dedinke Sveti Jakov na ostrove Lošinj a je ideálna pre luxusný rodinný život alebo dovolenku, ale aj ako vynikajúca investícia na turistické prenájmy s najvyšším hodnotením. Dom bol postavený pred 10 rokmi, ale vďaka starostlivej a pravidelnej údržbe vyzerá a funguje ako nový. Predáva sa kompletne novo zariadený a štýlovo zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na prevzatie úspešného turistického podnikania. Kľúčové informácie a špecifikácie nehnuteľnosti: • Obytná plocha: 135 m² rozložená na dvoch podlažiach s vynikajúcim dispozičným riešením. • Plocha pozemku: 202 m², ideálna veľkosť pre maximálne potešenie s minimálnou údržbou. • Vonkajšie vybavenie: Súkromný bazén nachádzajúci sa hneď vedľa domu s priamym a elegantným prístupom priamo z priestrannej obývačky. • Terasa s výhľadom: Veľká terasa ponúka relaxačný, otvorený výhľad na krištáľovo čisté more a okolitú prírodu. • Vnútorné usporiadanie: * 3 priestranné a pohodlné spálne. o 2 moderné kúpeľne. o Otvorená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla. • Energetická účinnosť a vybavenie: Vysoká energetická trieda A, dom je plne klimatizovaný (systém kúrenia a chladenia), čo zaručuje nízke náklady na energie a príjemný pobyt počas celého roka. • Ďalšie priestory a parkovanie: Praktická úložná miestnosť (vhodná na bicykle, plážové vybavenie atď.) a 2 zabezpečené parkovacie miesta pred domom. O lokalite – Sveti Jakov a ostrov Lošinj Sveti Jakov je malá, autentická rybárska a olivová dedinka nachádzajúca sa v severnej časti ostrova Lošinj. Je známa ako jeden z mála zostávajúcich rajov, ktoré ponúkajú absolútny pokoj, ticho a súkromie, a to aj v srdci letnej sezóny. • Pláž a more: Dom je vzdialený len 5 minút ľahkej chôdze od mora. Miestne zátoky ukrývajú krásne divoké pláže, ktoré nie sú preplnené, čo vám dáva vzácnu výsadu plávať v úplnom pokoji a užívať si krištáľovo čisté, tyrkysové more. Vzdialenosti od miest a letísk: Vzdialenosť od kľúčových miest: • Nerezine: 2 km (cca 3 minúty jazdy) – obchody, pošta, reštaurácie a kaviarne. • Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minút jazdy) – hlavné centrum ostrova s kompletnou infraštruktúrou. • Cres: 40 km (cca 40 minút jazdy). • Rijeka: 115 km (vrátane trajektu Porozina - Brestova alebo Valbiska - Merag). • Záhreb: 240 km. Spojenie s letiskom: • Letisko Rijeka (Krk): cca 85 km – najbližšie komerčné letisko s vynikajúcim sezónnym spojením z celej Európy. • Letisko Pula: cca 135 km (tiež spojené rýchlolodnou/katamaránovou linkou priamo s Malim Lošinjem). • Letisko Zadar: cca 170 km. • Letisko Lošinj: cca 7 km (letisko pre súkromné a športové lietadlá a panoramatické lety). Poplatok za sprostredkovanie: Poplatok za sprostredkovanie pre kupujúceho je 3 % + DPH. Poplatok zahŕňa všetky služby súvisiace s kúpou, právnu podporu a prevod vlastníctva a platí sa pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre akékoľvek ďalšie informácie, prístup k dokumentácii alebo pre dohodnutie obhliadky tohto krásneho domu na Lošinji ma neváhajte kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefón: +385 91 5941594 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr