Ostrov Krk, Vrbnik - luxusný apartmán 100m2 blízko mora

Vrbnik je jedno z najkrajších miest na ostrove Krk, známe svojou bohatou históriou, dláždenými uličkami a krásnym výhľadom na more. Obzvlášť cenný je vďaka Vrbnickému poľu, úrodnej oblasti, kde sa darí pôvodnej odrode Žlahtina, jednému zo symbolov tohto regiónu. Kombinácia stredomorskej tradície, prírodných krás a kvalitných vín robí z Vrbniku mimoriadne žiadanú destináciu pre bývanie a dovolenku. Kaiser Immobilien predstavuje priestranný byt o rozlohe 102 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu vo Vrbniku, vo výnimočne tichej a vzácnej lokalite, len 340 metrov od mora. Táto nehnuteľnosť ponúka krásny otvorený výhľad na more, ktorý sleduje takmer každý kút bytu a vytvára osobitý pocit luxusu a spojenia s prírodou. Do bytu sa dostanete priestranným vnútorným schodiskom. Vstupujete do svetlej chodby o rozlohe 5,68 m², ktorá spája všetky miestnosti. Centrálnou časťou bytu je priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom, jedálňou a kuchyňou s celkovou rozlohou 30,79 m². Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor bohatý na prirodzené svetlo a ponúka ničím nerušený výhľad na more. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu s rozlohou 15 m², ideálnu na rannú kávu, relax alebo užívanie si východu slnka. Byt má tri spálne. Dve izby majú rozlohu 11,03 m² a 13,30 m², zatiaľ čo hlavná spálňa má rozlohu 12,65 m² s prístupom na krytú terasu s výhľadom na more a má vlastnú kúpeľňu s rozlohou 5,49 m², čo poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie. Okrem toho sa tu nachádza ďalšia moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a prípojkou na práčku s rozlohou 5,44 m² a ďalšia toaleta pre hostí s rozlohou 1,76 m². Ďalšou výhodou tohto bytu je úložný priestor s rozlohou 1,26 m². Osobitná pozornosť sa venovala kvalite výstavby a vybavenia. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, pričom každá izba má vlastnú klimatizáciu na vykurovanie a chladenie. Boli nainštalované kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, zdvíhacie a posuvné sklenené steny umožňujú jednoduché používanie veľkých otvorov a elektrické rolety ešte viac zvyšujú komfort bývania. Budova vyniká svojou kvalitnou konštrukciou s betónovou šikmou strechou, ktorá zaisťuje väčšiu odolnosť a trvácnosť v porovnaní s klasickými plochými strechami. 10 cm hrubá tepelná fasáda poskytuje vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka. Južná orientácia bytu poskytuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. K bytu prináležia aj dve vonkajšie parkovacie miesta, každé s rozlohou 12,5 m². Okrem kvality konštrukcie, funkčného usporiadania a krásneho výhľadu na more je osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti jej poloha. Budova sa nachádza na samom okraji stavebnej zóny, obklopená prírodou a zeleňou, čo zaručuje dlhodobý pokoj a súkromie. Pozdĺž mora vedie dobre udržiavaná promenáda, ktorá sa tiahne až k Risike, zatiaľ čo na pláž a krištáľovo čisté more sa dostanete pešo len za pár minút. Tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodným prostredím a blízkosťou centra Vrbniku so všetkým vybavením potrebným pre pohodlný život alebo dovolenku. Takáto kombinácia výhľadu na otvorené more, blízkosti pláže, prírodného prostredia a pokojnej lokality je dnes na realitnom trhu skutočnou vzácnosťou a luxusom, ktorý je čoraz ťažšie nájsť. Dokončenie: polovica júna 2027 Vzdialenosť k vybavenosti: centrum - 700 m Reštaurácia - 650 m Obchod - 850 m Pláž - 340 m Lekáreň - 700 m Pekáreň - 650 m Vinárstvo - 670 m Pamiatky - 800 m Promenáda pri mori - 10 m Vrbnické pole - 1 km Krk - 10 km Punat - 10 km Malinska - 17 km Baška - 18 km Letisko - 25 km Vzdialenosť od väčších miest: Vrbnik - Ľubľana: 160 km Vrbnik - Viedeň: 530 km Vrbnik - Budapešť: 520 km Vrbnik - Praha: 860 km Vrbnik - Mníchov: 560 km Vrbnik- Záhreb: 180 km ID-KÓD: 127-249 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/