Istria, Kanfanar: Rodinný dom s veľkým potenciálom

Táto priestranná rodinná vila v stave roh bau, nachádzajúca sa v samom srdci Istrie, predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na individuálne úpravy a dokončenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom stavebnom pozemku s rozlohou 970 m² v Kanfanare a ponúka ďalšie možnosti budúceho rozšírenia a investície. Dom je postavený ako pevná murovaná konštrukcia so štvorstrannou strechou a kvalitným fasádnym systémom ETICS, ktorý zabezpečuje dlhú životnosť a energetickú efektivitu. Prípojky elektriny a vody sú plne aktívne a funkčné. Všetky podlahové materiály vrátane dlažby do kúpeľní a na terasy, ako aj laminátových podláh do spální, boli už zakúpené a sú zahrnuté v predajnej cene. Vďaka priestrannému pozemku je k dispozícii dostatok miesta na výstavbu bazéna a garáže, ako je znázornené vo vizualizácii projektu. Upozorňujeme, že aktuálny projekt zahŕňa výlučne dom v stave roh bau, zatiaľ čo bazén, garáž a prístrešok nie sú súčasťou ponuky. Prízemie pozostáva z priestrannej open space obývacej izby s kuchyňou, práčovne a kúpeľne s podlahovým kúrením. Na poschodí sa nachádzajú dve komfortné spálne, z ktorých jedna má prístup na terasu, a ďalšia kúpeľňa taktiež vybavená podlahovým kúrením. Kanfanar patrí medzi najžiadanejšie lokality v centrálnej Istrii a je známy svojím pokojným prostredím, výborným dopravným spojením a autentickou stredomorskou atmosférou. Lokalita ponúka rýchly prístup do Rovinja, ku krásnym plážam, cyklotrasám, vinárstvam a známej istrijskej gastronómii, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou na rodinné bývanie aj investíciu. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým hlavným turistickým a kultúrnym destináciám Istrie. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.