VODICE, SRIMA – Garsónka s veľkou lodžiou, 1. rad k moru

VODICE, SRIMA – Garsónka s veľkou lodžiou, 1. rad pri mori Pri garsónkach často najväčší rozdiel nie je v samotnej rozlohe, ale v spôsobe, akým je priestor organizovaný a prispôsobený každodennému využívaniu. Keď k tomu pridáte veľkú lodžiu a polohu v prvom rade pri mori, vznikajú nehnuteľnosti, ktoré výrazne vyčnievajú z klasickej ponuky na trhu. V Srime, v exkluzívnej lokalite len 50 metrov od mora a pláže, sa stavia moderný projekt s celkovo 12 apartmánmi rozdelenými do dvoch samostatných jednotiek a dvoch samostatných vchodov. Projekt je organizovaný tak, že časť budovy sa nachádza v prvom rade pri mori, zatiaľ čo zvyšok sa rozprestiera smerom k druhému a tretiemu radu, pričom všetky apartmány si zachovávajú výhľad na more. Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia, pričom apartmány na prízemí majú záhrady a najväčšie apartmány na druhom poschodí majú súkromné strešné terasy s priamym prístupom z apartmánu. Osobitnú hodnotu projektu dáva tichá mikrolokácia bez väčšej premávky a bezprostredná blízkosť pláže. Apartmán S5 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má vnútornú obytnú plochu 38,54 m² a celkovú čistú výpočtovú plochu 52,19 m². Pozostáva z hlavnej obytnej časti s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou, pričom otvorený koncept bytu prispieva k pocitu vzdušnosti a funkčnosti priestoru. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je loggia s rozlohou 14,20 m² s výhľadom na more, ktorá je prepojená s obytnou časťou bytu. Veľké presklené steny ďalej otvárajú priestor smerom von a umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Poloha v rámci projektu ďalej zdôrazňuje hodnotu tejto nehnuteľnosti, pretože byt sa nachádza v časti budovy nachádzajúcej sa v prvom rade pri mori. Kombinácia lokality, výhľadu a veľkého vonkajšieho priestoru dodáva tomuto garsónkovému bytu dodatočnú hodnotu, ktorá ho jasne odlišuje od klasickej ponuky na trhu. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 38,54 m² • celková čistá plocha – 52,19 m² • hlavná obytná časť s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa • loggia – 14,20 m² (výhľad na more) • jedno vonkajšie parkovacie miesto Dispozícia je usporiadaná jednoducho a funkčne, s dôrazom na maximálne využitie priestoru a príjemný každodenný pobyt. Otvorená obytná časť prirodzene pokračuje smerom k loggii, čo celému bytu dodáva dodatočný pocit otvorenosti. KVALITA KONŠTRUKCIE A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia v hlavnej obytnej časti • kvalitné stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla • keramická podlaha v celom byte • sklenené zábradlia na terasách pre otvorenejší výhľad • moderné kúpeľňové zariadenia • TV a internetové pripojenie v hlavnej obytnej časti • interkom LOKALITA Srima sa v posledných rokoch stala jednou z najvyhľadávanejších mikrolokácií na tejto časti pobrežia práve vďaka kombinácii blízkosti mora, pokojnejšieho charakteru a vynikajúceho dopravného spojenia. Táto časť mesta je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí chcú bezprostrednú blízkosť pláže, ale bez veľkých davov a dopravných zápch počas sezóny. Mikrolokácia sa nachádza mimo hlavných dopravných trás, takže tadiaľto prechádzajú iba nájomníci a ľudia, ktorí bývajú v bezprostrednej blízkosti. Počas sezóny oblasť získava dodatočnú dynamiku vďaka blízkosti pláže a promenády, zatiaľ čo zvyšok roka si udržiava uvoľnenejší rytmus. • more a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • výjazd z diaľnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a škôlka - cca 1,5 km • blízko Národného parku Krka, Národného parku Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú funkčnú nehnuteľnosť pri mori s dôrazom na otvorený priestor a kvalitný exteriér bytu. Kombinácia veľkej lodžie, výhľadu na more a polohy v prvom rade pri mori robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu na dovolenku alebo turistický prenájom. Sme vám k dispozícii pre ďalšie informácie a rezerváciu bytu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja