Brodarica, Šibenik - Elegantný dvojizbový apartmán na prvom poschodí, 300 m od pláže

Kaiser Immobilien predstavuje: Elegantný dvojizbový apartmán s dvoma parkovacími miestami, 300 m od pláže – Brodarica, Šibenik V bezprostrednej blízkosti tyrkysového mora a udržiavaných pláží Brodarice ponúka Kaiser Immobilien na predaj moderný apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí novej, intímnej budovy s iba štyrmi bytovými jednotkami. Tento apartmán je dokonalou kombináciou stredomorského pohodlia bývania a špičkovej funkčnosti, navrhnutej tak, aby spĺňala potreby modernej rodiny alebo náročných turistov. O BYTE (S2 - PRVÉ POSCHODIE): Apartmán S2 ponúka vynikajúco navrhnutý pôdorys s dôrazom na priestrannosť obytnej časti a veľkú krytú terasu. Celková čistá úžitková plocha apartmánu (vrátane koeficientu terasy) je 63,72 m², zatiaľ čo s pridruženými parkovacími miestami dosahuje celková predajná plocha 81,22 m². DETAILNÉ DISPOZÍCIE IZIEB: Interiér je rozdelený na funkčné zóny s dôrazom na kvalitné materiály (parkety vo všetkých izbách): Obývacia izba: Svetlá obývacia izba s otvoreným priestorom a kuchyňou a jedálňou (24,35 m²), ktorá prirodzene pokračuje na terasu. Spálňová časť: Dve symetrické a pohodlné spálne, každá s rozlohou 10,37 m². Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s rozlohou 4,26 m². Chodba: Funkčná chodba s rozlohou 7,21 m², ktorá umožňuje vynikajúcu organizáciu priestoru. VONKAJŠÍ PRIESTOR A PARKOVANIE (VZÁCNOSŤ NA TRHU): Najväčšou výhodou tohto bytu, okrem jeho lokality, je zabezpečené parkovanie pre dve vozidlá: Uzavreté parkovacie miesto (15,00 m²): Poskytuje maximálnu ochranu vášho auta pred poveternostnými vplyvmi a soľou. Otvorené parkovacie miesto (vypočítané 2,50 m²): Ideálne pre druhé vozidlo alebo hostí. Krytá terasa (14,32 m²): Priestranná lodžia, ktorá ponúka ideálne prostredie na stolovanie vonku s vôňou mora. LOKALITA A KVALITA: Apartmán sa nachádza v tichej ulici, len 300 metrov od pláže. Brodarica ponúka všetky výhody pokojného prímorského mesta s blízkosťou mesta Šibenik a vynikajúcim spojením s letiskami Split a Zadar. TECHNICKÉ VÝHODY: Dve parkovacie miesta (jedno uzavreté, jedno otvorené). Vysokokvalitné parkety v celom byte. Malá butiková budova (iba 4 byty). Blízkosť mora a všetkej občianskej vybavenosti. Tento byt predstavuje inteligentnú investíciu, či už ako trvalé rezidenčné riešenie, alebo ako nehnuteľnosť na elitný turistický prenájom so zabezpečeným parkovaním, čo je neoceniteľnou výhodou v letných mesiacoch. Provízia agentúry: Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti. Obhliadka je možná len s predchádzajúcim oznámením. Zabezpečte si svoj kúsok Jadranu s maximálnym komfortom. Pre viac informácií nás kontaktujte: Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvej právnej listiny. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/