Istria, Fazana: Luxusný byt so záhradou a bazénom

Exkluzívny štvorizbový byt vysokej kvality je na predaj v modernom uzavretom rezidenčnom komplexe na atraktívnej lokalite v blízkosti Fažany, iba 1,2 km od mora a promenády a päť minút jazdy od centra. Projekt pozostáva z celkovo 23 starostlivo navrhnutých bytových jednotiek rozdelených do štyroch samostatných budov, ktoré sú prepojené veľkým spoločným bazénom, čím vytvárajú atmosféru luxusného rezortu. Byt sa nachádza na prízemí jednej z budov a ponúka celkovú plochu 115,23 m2, z čoho čistá obytná plocha predstavuje 81,83 m2. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve kúpeľne, tri priestranné spálne a svetlú obývaciu izbu s otvoreným konceptom, modernou kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy vstup do veľkej súkromnej záhrady o výmere 271,37 m2, ideálnej na oddych, spoločenské aktivity a vychutnávanie stredomorského životného štýlu. K bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitu a komfort a ponúka výšku stropu 2,70 m, prvotriednu keramiku a kvalitné PVC okná v antracitovej farbe so sieťkami proti hmyzu a roletami. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach s možnosťou rozšírenia do zvyšku bytu za príplatok, zatiaľ čo inverterové klimatizačné jednotky zabezpečujú chladenie aj doplnkové vykurovanie. Všetky vonkajšie jednotky klimatizácie sú umiestnené na streche budovy pre lepšiu estetiku a zníženie hluku. V závislosti od fázy výstavby majú kupujúci možnosť v spolupráci s investorom prispôsobiť interiér vrátane výberu podláh, doplnenia klimatizácie a rozšírenia podlahového kúrenia. Každé parkovacie miesto je pripravené na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily a moderný rekuperačný systém zabezpečuje nepretržitý prívod čerstvého vzduchu a vysoký komfort bývania. Začiatok výstavby je plánovaný na začiatok roka 2026 a dokončenie sa očakáva v roku 2028, čo robí túto nehnuteľnosť výbornou investičnou príležitosťou v počiatočnej fáze projektu. Fažana je malebné prímorské mestečko známe svojou autentickou stredomorskou atmosférou, krištáľovo čistým morom a blízkosťou Národného parku Brijuni. Lokalita je veľmi vyhľadávaná vďaka pokojnému životnému štýlu, výbornej gastronómii a krásnym promenádam. Blízkosť Puly umožňuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám pri zachovaní pokojného prostredia pri mori. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky sú možné po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.