Istria, Fazana: Luxusný byt blízko mora a bazéna

Exkluzívny trojizbový byt vysokej kvality je na predaj v modernom uzavretom rezidenčnom komplexe na veľmi vyhľadávanej lokalite v blízkosti Fažany, iba 1,2 km od mora a promenády a päť minút jazdy od centra. Projekt pozostáva z celkovo 23 starostlivo navrhnutých bytových jednotiek rozdelených do štyroch samostatných budov, ktoré sú prepojené veľkým spoločným bazénom a vytvárajú elegantnú atmosféru v štýle rezortu. Byt sa nachádza na prvom poschodí jednej z budov a ponúka celkovú plochu 94,14 m2, z čoho čistá obytná plocha predstavuje 87,88 m2. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve kúpeľne, tri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastným šatníkom a priamym vstupom na terasu, a svetlú obývaciu izbu s otvoreným konceptom, modernou kuchyňou a jedálňou. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych a pobyt vonku. K bytu patria aj dve vonkajšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitu a komfort a ponúka výšku stropu 2,70 m, prvotriednu keramiku a kvalitné PVC okná v antracitovej farbe so sieťkami proti hmyzu a roletami. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach s možnosťou rozšírenia do zvyšku bytu za príplatok, zatiaľ čo inverterové klimatizačné jednotky zabezpečujú chladenie aj doplnkové vykurovanie. Všetky vonkajšie jednotky klimatizácie sú umiestnené na streche budovy pre lepšiu estetiku a zníženie hluku. V závislosti od fázy výstavby majú kupujúci možnosť v spolupráci s investorom prispôsobiť interiér vrátane výberu podláh, doplnenia klimatizácie a rozšírenia podlahového kúrenia. Každé parkovacie miesto je pripravené na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily a moderný rekuperačný systém zabezpečuje nepretržitý prívod čerstvého vzduchu a vysoký komfort bývania. Začiatok výstavby je plánovaný na začiatok roka 2026 a dokončenie sa očakáva v roku 2028, čo robí túto nehnuteľnosť výbornou investičnou príležitosťou v počiatočnej fáze projektu. Fažana je malebné prímorské mestečko známe svojou autentickou stredomorskou atmosférou, krištáľovo čistým morom a blízkosťou Národného parku Brijuni. Lokalita ponúka pokojný životný štýl, výbornú gastronómiu a krásne promenády. Blízkosť Puly umožňuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám pri zachovaní pokojného prostredia pri mori. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky sú organizované po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.