OPATIJA, BREGI - vila s panoramatickým výhľadom na more a veľkou záhradou! PRÍLEŽITOSŤ!

OPATIJA, BREGI - vila s panoramatickým výhľadom na more a veľkou záhradou! PRÍLEŽITOSŤ! Rodinná vila sa nachádza nad Opatiou a ponúka krásny panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv. Bola postavená v roku 2001 z najkvalitnejších stavebných materiálov. Vila má čistú obytnú plochu 380 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach. Na prízemí sa nachádza priestranný obchodný priestor, letná kuchyňa, parná miestnosť, dielňa a kotolňa. Na požiadanie kupujúceho je možné toto poschodie prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. V priestore, kde sa nachádza kancelária, je možnosť vytvorenia ďalšej kúpeľne, keďže sú zavedené inštalácie. Dušou budovy je v každom prípade veľká obývacia izba s krbom, kuchyňa a jedáleň na prvom poschodí. Okrem vyššie uvedených miestností sa na tomto poschodí nachádza aj hosťovská toaleta, sklad a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna je vybavená sprchovacím kútom a druhá masážnou vaňou Whirlpool. Toto poschodie dopĺňa šatník z masívneho dubového dreva a knižnica. Všetky izby v dome majú prístup na balkóny, ktoré sa tiahnu po celej šírke domu. Podlahy v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľniach sú vyrobené z najkvalitnejšej španielskej a talianskej keramiky, zatiaľ čo schodiská sú pokryté žulou a majú kované železné zábradlie. Kúrenie je ústredné, na vykurovací olej. Všetky keramické podlahy majú dodatočné podlahové kúrenie. Solárne panely na streche slúžia na ohrev teplej vody. S vírivkou, parným kúpeľom Hösch, najmodernejšími kuchynskými spotrebičmi Gagenau, masívnymi dubovými interiérovými dverami, ako aj vstavanou skriňou, kovaným železným zábradlím a ďalším kvalitným vybavením sú splnené všetky podmienky moderného bývania. Pozemok s rozlohou 1 191 m2 je obrábaný a udržiavaný, zvyšok tvorí zelený pás a les. Je tu viac než dosť miesta na vybudovanie bazéna! Parkovacie miesta sa nachádzajú za vilou. Všetky obývacie izby a spálne ponúkajú krásny výhľad na Opatiju, Rijeku, more a súostrovie. Dom je orientovaný na juh, takže je celý deň slnečný. Vynikajúca nehnuteľnosť v pokojnej a tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť je vzdialená len približne 1,07 km vzdušnou čiarou od mora! Voľné vlastníctvo. NEHNUTEĽNOSŤ VO VYNIKAJÚCEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme cestovného ruchu. Buďte o krok vpred a využite túto vzácnu príležitosť! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená očarujúcimi mestečkami so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija sú tvorené nehnuteľnosťami, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmom je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií od 5 % do 10 % a prilákalo zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja