ISTRIA, LABIN - Stavebný pozemok na okraji obce

ISTRIA, LABIN - Stavebný pozemok na okraji obce Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti s odlišným, ale dopĺňajúcim sa charakterom - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili túto oblasť, je Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia. V blízkosti mesta Labin sa predáva stavebný pozemok na okraji osady. Pozemok sa nachádza v tichej osade na okraji stavebnej oblasti a je obklopený prírodou, rodinnými domami a rekreačnými domami. Terén je veľmi mierne svažitý a čistý a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku. Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa pozemok nachádza v zastavanej časti stavebného územia obytného sídliska. Povolená je výstavba voľne stojacich, čiastočne vstavaných a pristavaných rodinných domov (budovy s maximálne 4 bytovými jednotkami) a pomocných budov. Veľkosť stavebného pozemku pre výstavbu novej budovy musí byť minimálne 300 m² pre voľne stojace budovy, minimálne 200 m² pre čiastočne vstavané budovy a minimálne 120 m² pre vstavané budovy. Maximálny koeficient zastavanosti stavebného pozemku pre voľne stojace budovy je 0,35, pre čiastočne vstavané budovy je 0,4 a pre vstavané budovy je 0,5. Maximálna povolená výška budovy je 10 metrov s maximálne 3 nadzemnými podlažiami. Tento pozemok v pokojnom prostredí ponúka ideálnu príležitosť na výstavbu. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja