ISTRIA, VIŽINADA - Priestranný pozemok na okraji obce

ISTRIA, VIŽINADA - Rozľahlý pozemok na okraji osady Malebná Vižinada, obec stará viac ako 1000 rokov, sa nachádza na severozápade Istrie na kopci na okraji údolia rieky Mirna, v nadmorskej výške 257 metrov a pod jej záštitou sa nachádza 27 osád. Vižinada je plná neopísateľného pokoja, ale aj života, energie, hedonizmu a gastronómie, s výhľadom takým impozantným, že je večnou inšpiráciou, ktorej krásu najlepšie dokazuje fakt, že často slúžila ako kulisa pre slávne svetové filmy. Obec Vižinada, obec s jedným z najkrajších výhľadov na Istrii, je tiež považovaná za jednu z najvinárskych oblastí v Chorvátskej republike s viac ako miliónom viníc, ktoré vďaka kvalite pôdy produkujú svetovo ocenené vína so špeciálnymi arómami a chuťami. Táto rozprávková obec, ktorá sa stala synonymom gastronómie a špičkových vinárov a olejární, teší svojou bohatou minulosťou, kultúrnym dedičstvom a spolužitím človeka a prírody. Vižinada a jej obyvatelia bezproblémovo spájajú bohatú minulosť a nádhernú prírodu s požiadavkami modernej doby. Neďaleko malebnej Vižinady sa predáva priestranný pozemok na okraji osady. Mikrolokalita ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej hektickej námahy a oddych od hluku, pričom je zároveň blízko dynamických istrijských miest s množstvom vybavenia. Priestranný kombinovaný pozemok pozostáva z niekoľkých katastrálnych parciel, ktoré spolu tvoria jedinečný celok harmonických predispozícií, ktoré boli využité pri vypracovaní koncepčného návrhu. Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa v nezastavanej, regulovanej časti stavebného územia osady nachádza približne 1 947 m² pozemku určeného na bývanie, zatiaľ čo zvyšok pozemku je určený na poľnohospodárske účely. Stavebnú časť tvoria tri katastrálne parciel s rozlohou 693 m², 630 m² a 624 m². Katastrálne parcely majú obdĺžnikový tvar, terén je rovinatý a čistý a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku. Poľnohospodárska časť pozostáva z troch katastrálnych parciel s rozlohou 1 182 m², 1 128 m² a 915 m². Katastrálne parcely majú obdĺžnikový tvar a terén je mierne svahovitý a čistý. Vďaka svojej atraktívnej mikrolokácii, konfigurácii, úhľadnému vlastníctvu a dokumentácii ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja