v celoti zazidljiva, čudovita, s toskanskim pogledom

Prodajemo jednu od najljepših parcela u okolici Buja - Buie, kvadratnog oblika, blago nagnutu. Parcela je okružena maslinama i vinogradima te nudi prekrasan pogled na jug i more. Namjena omogućuje izgradnju samostojeće jedno-obiteljske ili obiteljske kuće. Nije komunalno opremljena ali se priključci nalaze u blizini. Veličina cca. 26,5 m x 21 m. Lokacijska info. u pridobivanju. Katnost (etaže): Dozvoljeno je maksimalno Emax = 3 etaže, i to varijante: - Su + Pr + 1 (suteren + prizemlje + kat) - Po + Pr + 1 (podrum + prizemlje + kat) - Pr + 1 + Pk (prizemlje + kat + potkrovlje) Maksimalna visina: Vmax = 7,0 m Koeficijent izgrađenosti (kig) – tlocrt kuće: max kig = 120 m2 + 0,3 × (površina iznad 500 m2). Na istoj čestici su dozvoljene i pomoćne zgrade ukupno do 15 % GBP glavne zgrade): Pomoćne građevine (garaža, spremište, nadstrešnica), Bazen, Terase, potporni zidovi itd. Najmanje 20 % parcele mora biti zelena površina. Parkirna mjesta obavezno na vlastitoj čestici. ZK uredna i bez tereta. Uvjeti prodaje: U Hrvatskoj je kupac obveznik poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%. Za više informacija i/ili dogovor o razgledavanju, nas kontaktirajte. -- IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.