Istria, Banjole: Moderná vila blízko mora

Nachádzajúca sa v jednej z najžiadanejších prímorských oblastí v Banjole, táto moderná dvojdomová vila ponúka mimoriadny komfort, elegantný súčasný dizajn a výnimočnú polohu len pár krokov od pláže. Rozložená na troch podlažiach, vila disponuje svetlými interiérmi, veľkými terasami a starostlivo navrhnutými vonkajšími priestormi vhodnými na celoročné využitie. Prízemie zahŕňa dve pohodlné spálne, dve kúpeľne, technickú miestnosť, práčovňu a toaletu pre hostí. Jedna zo spální má priamy vstup na krytú terasu s výhľadom na bazén. Priestranná letná kuchyňa o rozlohe 41 m² je dokonalým miestom na vonkajšie stolovanie a rodinné stretnutia. Prvé poschodie je určené na každodenný život a ponúka veľkorysý otvorený priestor spájajúci obývačku, jedáleň a modernú kuchyňu. Veľké presklené dvere vedú na slnečnú terasu s vírivkou a nádherným výhľadom na more. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa. Najvyššie podlažie ponúka dve priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, a súkromnú terasu s pôsobivým panoramatickým výhľadom na pobrežie. Vďaka svojej polohe poskytuje toto podlažie mimoriadne množstvo prirodzeného svetla a úplné súkromie. Vila je vybavená technickými riešeniami najvyššej kvality, ako je podlahové kúrenie v celom dome, vyhrievaný bazén s termálnym krytom, príprava na solárny ohrev vody, viacero klimatizačných jednotiek a napojenie na verejnú kanalizáciu. Predáva sa kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Elektrická brána zabezpečuje bezpečný vstup a upravený exteriér ponúka ideálne prostredie na relaxáciu, rodinné aktivity a domácich miláčikov. Banjole sú veľmi vyhľadávané pre krištáľovo čisté more, pokojné rezidenčné prostredie a blízkosť prístavov, plážových barov, reštaurácií a známeho prírodného parku Kamenjak. Táto oblasť poskytuje jednu z najlepších kombinácií súkromia, prírody a okamžitého prístupu na pláž v južnej Istrii. Banjole sú známe svojím tyrkysovým pobrežím, uvoľnenou stredomorskou atmosférou a výborným napojením na vybavenosť mesta Pula. Tiché zátoky, chránené pláže a blízke turistické chodníky robia z tejto lokality jedno z najžiadanejších miest pre luxusné bývanie pri mori a výnosné investície. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk